Главная Страны Купить Снять

Дом 253 м² в Неаполе, Италия

25 525 $

100 $ /м²

4OVQZ
Поделиться:

Площадь

253 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошный дом в аренду в Неаполе, США

"Удивительный новострой во Fiddler's Creek в двойную воротную охраняемую зону Marsh Cove Community. Это ваш второй дом. Прекрасные белые кварцевые столешницы и серый деревянный пол во всем доме. Класс и элегантность сочетаются с теплом побережья. Большая основная спальня с огромным душем и садовой ванной, а также просторным гардеробом. 3 спальни с двуспальными кроватями с удобной мебелью. Всего 3 ванные комнаты. С момента, как вы войдете в главный коридор, вы почувствуете покой, наслаждаясь красивыми произведениями и чистым интерьером. Открытый кабинет с рабочим столом и двумя удобными креслами для удаленной работы с принтером. И что еще лучше - вы можете наслаждаться жизнью на открытом воздухе с большим бассейном и спа-зоной. Отдохните и расслабьтесь в просторном саду с удобной мебелью и телевизором, расположенным на открытой кухне. Стол на 4 человека для уличного обеда, не показанного на фотографиях. Большой обеденный стол с тем же видом и просторным кухонным островом, который предлагает много вариантов для обеда, отдельный кофейный столик и большая кладовая. Наслаждайтесь преимуществами членства вносиального клуба Fiddler's Creek всего за однократный платеж в размере $750, чтобы полностью насладиться всеми привилегиями клуба. Приезжайте в любое время и сделайте этот дом своим свежим вторым домом. Наслаждайтесь историческими пляжами Нейплза, ресторанами и магазинами вблизи центра города Нейплза на 5-й и 3-й улицах, а также на Марко Айленд."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

25 525 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 525 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы