ГлавнаяСтраныКупитьСнять
Flag of Turkey

Купить дом в Италии с видом на море

Роскошные виллы, апартаменты и коттеджи с видом на море в Италии. Идеальный выбор для комфортного проживания и успешных инвестиций, гарантированно приносящих высокий доход.

Погода в Италии

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Погода в Италии

Ласковое средиземноморское солнце, бирюзовая вода и живописные пейзажи - Италия привлекает любителей морского отдыха со всего мира. Благодаря умеренному климату, здесь можно наслаждаться теплыми летними днями и мягкими зимами. Культурные богатства страны, исторические достопримечательности и изысканная кухня делают отдых еще более увлекательным. Природная красота Италии, с ее удивительными пляжами, дикие скалы и маленькие уютные бухты, создает идеальное сочетание для тех, кто мечтает о недвижимости с видом на море.

Продажа дома в Италии с видом на море

Купить дом в Италии 900000€
4 спальни
5 санузлов
875 м²

На продажу недавно построенный каменный дом с оригинальным внутренним двориком, частично крытым крышей с деревянными балками. Здание разделено на две...

Рекомендуем посмотреть

Купить дом в Италии 2200000€
8 спален
8 санузлов
625 м²

Located in a panoramic position overlooking the valley of Santa Maria degli Angeli, this charming farmhouse embodies a corner of...

Купить дом в Италии 2450000€
5 спален
2 санузла
1722 м²

Расположенная между водопадами Сан-ди-Пале и Менотре, в живописном парке Алтолина, эта эксклюзивная собственность площадью около 26 гектаров сочетает в себе...

Купить дом в Италии 1300000€
3 спальни
2 санузла
963 м²

Продается: очаровательная ферма в панорамной обстановке недалеко от Буонконвенто, с традиционным основным фермерским домом, большим сельскохозяйственным складом, бывшей зернохранилищем, и...

Купить дом в Италии 1100000€
4 спальни
4 санузла
320 м²

Огромные пространства и много тишины отличают это замечательное убежище от шума и суеты. Недвижимость «Rosa dei Venti» (Ветровая роза) возвышается...

Купить дом в Италии 2000000€
7 спален
7 санузлов
698 м²

Недвижимость «Finestra su Siena» ждет вас менее чем в 10 км от исторического центра прекрасного города искусств. Он имеет старый...

Купить дом в Италии 1900000€
5 спален
5 санузлов
534 м²

Этот замечательный 430 квадратных метров каменный дом, прекрасно отремонтированный, находится на двух уровнях.Первый этаж в настоящее время используется как...

Купить дом в Италии 580000€
4 спальни
3 санузла
486 м²

Расположенный в самом сердце очаровательной Тосканы, этот каменный фермерский дом заслуживает особого внимания.Расположенный в районе большого интереса, в нескольких...

Купить дом в Италии 1100000€
12 спален
10 санузлов
941 м²

Эта недвижимость ждет вас в зеленом сердце Умбрии, в провинции Перуджа, недалеко от озера Тразимено. Уникальное место, настоящий природный рай,...

Купить дом в Италии 500000€
1 спальня
120 м²

Дом с большим участком в районе Полье. Площадь дома 120м2 Площадь участка 4747м2 Структура дома: прихожая, гостиная-кухня, санузел, терраса. Дом...

Купить дом в Италии 1200000€
4 спальни
2 санузла
1387 м²

В центре усадьбы стоит очаровательный двухуровневый каменный фермерский дом с квартирой, которая занимает большую жилую площадь. 280 кв.м: На первом...

Купить дом в Италии 890000€
4 спальни
5 санузлов
278 м²

На холмах Умбрии, всего в нескольких километрах от очаровательной средневековой деревни Тоди, эта отреставрированная вилла ждет вас с теплом и...

Купить дом в Италии 1800000€
6 спален
6 санузлов
343 м²

Фермерский дом, расположенный в муниципалитете Città della Pieve предлагает очаровательную атмосферу, погруженную в спокойствие умбрийской сельской местности, с общей площадью...

2

Подписка на уведомления

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

passports

Гражданство и ВНЖ за инвестиции в недвижимость

ВНЖ выдается на один год с возможностью продления, пока инвестор остается собственником жилья. ВНЖ могут получить все члены семьи инвестора.

Подобрать объекты

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Италии?

Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Италии через недвижимость?

в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Италии?

Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.