Что изменит новый закон о краткосрочной аренде недвижимости в Турции?

25 октября 2023 года в Турции был подписан закон под номером 7464, касающийся аренды жилых помещений для туристических целей. Полная редакция данного документа опубликована в официальной газете на турецком языке.

Регулирование краткосрочной аренды

Данный закон регулирует механизмы краткосрочной аренды и ограничивает максимальный срок жилья в аренду до 100 дней. Договоры, длительность которых превышает этот срок, не подпадают под действие нового законодательного акта.

Вступление в силу и вид на жительство

Важно отметить, что новые нормы будут получать применение только для сделок, заключенных начиная с 1 января 2024 года. В то же время, в последний период произошли изменения в правилах получения вида на жительство для тех, кто покупает недвижимость в Турции.

Неясные аспекты нового закона

Что касается деталей таких изменений, то на данный момент отсутствуют четкие указания касательно применения закона, и некоторые моменты остаются под вопросом. Тем не менее, основные условия относительно нового процесса аренды уже стали ясны.

Получение лицензии

Чтобы иметь возможность сдавать жилую недвижимость в краткосрочную аренду, владельцы должны будут оформить лицензию в Министерстве культуры и туризма. Эти обязательства возложены на собственников жилья, и для тех, кто уже занимается данной деятельностью, предоставляется срок до конца января 2024 года для подачи заявления на оформление лицензии.

Сроки рассмотрения заявок

Министерство туризма обязано в течение трех месяцев рассмотреть поданные заявки и дать ответ. В то же время, на сегодняшний день не ясно, сколько времени потребуется для фактической обработки этих заявлений.

Единое согласие собственников

Чтобы получить лицензию, собственники должны будут представить единое согласие всех участников собственности, которые имеют доли в квартире. В многоквартирных домах для получения согласия достаточно только мнения тех, кто является собственником квартиры в конкретном здании.

Уставы и краткосрочная аренда

Если в уставе управляющей компании указана возможность краткосрочной аренды, то лицензия не понадобится. Однако на практике таких решений практически не встречается, так как ранее данное требование не существовало. В настоящее время уставы можно менять, но для этого необходимо согласие четырех пятых голосов всех собственников.

Субаренда и участие в бизнесе

Обратите внимание, что субаренда запрещена; то есть нельзя арендавать недвижимость на длительный срок, а затем сдавать её туристам на более короткий период. В этот бизнес смогут входить лишь владельцы имущества или лицензированные агентства. Также разрешения могут быть выданы на имя управляющей компании, которая отвечает за комплекс.

Контроль и штрафы

После получения лицензии владельцы обязаны установить вывеску, выданную Министерством туризма, у входа в здание. Контрольные органы будут осуществлять проверки, чтобы убедиться в соблюдении новых норм. За нарушения эти правила предусматривают штрафы, которые могут варьироваться от 100 тысяч до 1 миллиона лир, что соответствует суммы от 3,3 до 33 тысяч евро.

Мнения экспертов

Александр Петков, эксперт по недвижимости из Eco Investments, обозначил, что в этой сфере на данный момент существует больше вопросов, чем ответов. Особенно затрудняет ситуацию неясность процесса получения лицензии категории А для агентствнедвижимости, что позволит им предлагать объекты своих клиентов для краткосрочной аренды.

Вопрос регистрации жильцов

Вопрос, касающийся регистрации жильцов, которые не производят оплату за своё проживание, продолжает оставаться неразрешённым. Многие владельцы жилой недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда к ним наведываются родственники или друзья. Особенно актуальными стали вопросы, связанные с беженцами: что же делать собственнику, который предоставляет жильё безвозмездно? Также встает проблема налоговых обязательств и возможности вычетов — на данный момент бухгалтерам не ясны все детали этих вопросов. Не обходится и без трудностей при регистрации арендаторов в правоохранительных органах — проблема отсутствия доступа к нужным системам всё еще не решена, и сроки её решения остаются неопределёнными.

Приостановление краткосрочной аренды

С учётом всех упомянутых затруднений нами было принято решение приостановить краткосрочную аренду на время, пока не будут прояснены все нюансы этой деятельности. На текущий момент объекты недвижимости сдаются только на срок от трёх месяцев и более, в основном в зимний период. Мы активно консультируемся с юристами и специалистами в области бухгалтерии, ожидая разъяснений от государственных органов. Такой подход сейчас представляется наиболее безопасным. Да, ранее можно было получать до €1500 в месяц от аренды квартиры, теперь же эта цифра снизилась до €500. Однако такая сумма всё же помогает покрыть расходы на содержание имущества и минимизирует риски возникновения штрафов для владельцев.

Требования к жилым комплексам

Что касается требований к жилым комплексам для получения лицензии на краткосрочную аренду, то на сегодняшний день отсутствуют чёткие критерии. Известно лишь, что на каждом жилом объекте должна быть вывеска, подтверждающая регистрацию в министерстве туризма. Понять процедуру получения лицензий можно будет только после практического внедрения новых правил.

Адаптация собственников недвижимости

Собственникам недвижимости важно адаптироваться под изменяющиеся условия рынка. Это значительно проще для новых зданий, которые могут получить лицензии или внести нужные изменения в свои уставы до получения свидетельства о праве собственности. Многие новостройки могут видеть в этом возможность для маркетинга своих объектов. Существующим же комплексам несколько сложнее. Даже наличие одной лицензии у соседа не делает получение разрешений проще для всех жильцов.

Сложности для уже действующих комплексов

Большинство действующих жилых комплексов, как правило, не имеют лицензий, а изменения в их уставы ранее не были актуальными. В сложившейся ситуации легализация краткосрочной аренды в таких домах может потребовать согласия всех жильцов. Несмотря на слухи о вероятных послаблениях, ни в одном регионе такие меры не были приняты. Эта ситуация, безусловно, создаёт сложности для инвесторов, которых можно оценить в 30-40% от общего числа иностранных вкладчиков, рассчитывающих на доход от аренды. Это речь идет о десятках тысяч человек.

Что делать в таких условиях?

Вопрос остаётся открытым: какие действия следует предпринять в этой ситуации? Один из возможных путей — продолжать сдавать жильё в серую зону, однако это связано с известными рисками, и, вероятно, часть собственников пойдёт на этот шаг. Другой вариант — выставить свою недвижимость на продажу.

Ситуация на рынке недвижимости в Турции

В условиях нестабильной ситуации на рынке недвижимости в Турции есть вероятность снижения цен на вторичное жилье, особенно в тех регионах, которые пользуются повышенным интересом у туристов. Важно отметить, что собственники, которые купили свои квартиры два-три года назад, не увидят значительных убытков даже в случае падения цен на 25-30%, так как за этот промежуток времени стоимость жилья в целом существенно возросла.

Возможное решение: долгосрочная аренда

Одним из решений данной ситуации может стать долгосрочная аренда. Хотя доход от таких сделок будет, вероятно, ниже, владельцы смогут избежать многих затрат и сложностей, связанных с получением лицензий. Беженцы и иммигранты также создают значительный спрос на аренду жилья в стране.

Два основных направления для собственников

Собственники, которые уже владеют квартирами, сейчас имеют два основных направления действий:

• Продажа своей недвижимости.
• Переход на долгосрочную аренду, которая подразумевает срок больше ста дней.

Например, если жилец планирует остаться на три месяца, возможно заключить договор на 101 день. Долгосрочная аренда, как правило, не приносит многого дохода. Важно заметить, что правовая защита арендаторов в Турции очень крепка, что может затруднить процесс их выселения.

Рекомендации для собственников

По этой причине владельцы могут рассмотреть продажу своей старой недвижимости и покупку новостроек для краткосрочной аренды. Я полагаю, что текущие изменения на рынке могут создать условия для снижения цен на вторичное жилье. Некоторые владельцы могут с легкостью адаптироваться к новым условиям, если раньше их квартиры использовались для краткосрочной аренды на профессиональной основе. Хотя таких объектов было немного, их все же можно было встретить на рынке.

Долгосрочная аренда и лицензирование

Наша компания на протяжении длительного времени занимается посуточной арендой, и нам не нужно вносить серьезные изменения в свою работу: мы всегда действовали в рамках лицензий и только в тех жилых комплексах, где это было разрешено. Таким образом, для наших инвесторов ничего не изменится: просто потребуются новые разрешения. Ранее лицензии выдавались местными органами, однако теперь эта функция перейдет к министерству туризма.

Лицензирование объектов и владельцев

Важно понимать, что лицензирование касается не только самой недвижимости, но и владельца, либо юридического лица, которому предоставлено право на осуществление этой деятельности. Это обозначает, что если в одном жилом комплексе работает агентство, сдающее 30 квартир, это не дает возможность всем собственникам автоматически заниматься аналогичной деятельностью. Каждому из них необходимо получать отдельное разрешение.

Стратегии для собственников квартир

Собственникам, которые ранее сами занимались арендой своих квартир, я вижу три основных стратегии:

• Рискнуть и продолжить действовать в тени, надеясь, что контролирующие органы не обнаружат их деятельности.
• Перейти на долгосрочную аренду, что также может стать разумным решением на текущий момент.
• Продажа своей недвижимости и поиск альтернативных вариантов, чтобы избежать потенциальных сложностей и сохранить инвестиции.

Управление квартирой через управляющую компанию

В третьем варианте, если в вашем жилом комплексе есть управляющая компания, обладающая лицензией на краткосрочную аренду, вы можете рассмотреть возможность поручить ей управление вашей квартирой. Приведем несколько примеров недвижимости в Турции.

Пентхаус в Алании

Например, в Алании можно приобрести великолепный пентхаус площадью 63 м² за 144 000 €. В комплект к покупке предусмотрен вид на жительство. Здесь мы рассматриваем новый проект, расположенный в районе Махмутлар. Архитектурное оформление этого жилого комплекса восхищает современными и футуристическими элементами.

Пространство, созданное ландшафтными дизайнерами, будет напоминать оазис с ботаническими садами, где можно наслаждаться зелеными растениями, цветами и ухоженными тропинками, а также мостиками, которые пересекают дружелюбные аллеи.

Пентхаус за 305 000 €

Другой привлекательный проект — это пентхаус в Алании за 305 000 €. Его площадь составляет 130 м², а внутри находятся:

• 3 спальни,
• 2 ванные комнаты,
• 2 зоны для кухонного пространства.

После покупки владельцу также предоставляется вид на жительство. Покупатели могут воспользоваться онлайн-показами, возможностью удаленных сделок и оплатой в рублях. Этот новый проект жилого комплекса находится в живописном районе Каргыджак и состоит из двух секций по 6 этажей с современным европейским фасадом, окруженных ухоженной территорией. Резидентам будут доступны разнообразные услуги и развитая социальная инфраструктура, всего в 150 метрах от моря.

Квартира в Газипаше

Еще одним интересным предложением является квартира в Газипаше стоимостью 115 000 €. Она имеет площадь 55 м² и включает:

• две уютные спальни,
• один санузел.

При покупке этой квартиры также предоставляется вид на жительство. В этом районе возводится современный комплекс, предлагающий комфортные квартиры формата 1+1 и 2+1. Этот комплекс состоит из одного блока с актуальным дизайном, проводимых надежной строительной компанией, с планируемым завершением строительства в 2023 году. Площадь квартир достигает 55 м², предлагая разнообразные варианты планировки 1+1 и 2+1.

Новый проект квартиры в Алании

В Алании также доступен новый проект квартиры площадью 60 м², цена которой составляет 110 000 €. Этот проект отличается привлекательно низкими ценами, особенно в развивающемся районе Паяллар. Строительство комплекса только начинается, что позволяет будущим покупателям воспользоваться привлекательной стоимостью на этапе строительства.

В процессе роста цен у вас есть возможность получить до 30% прибыли от первоначальных вложений. Более того, чтобы упростить процесс покупки, предусмотрены гибкие условия рассрочки.

Квартира в Мерсине

Наконец, стоит обратить внимание на квартиру в Мерсине, которая предлагается за 60 000 € с площадью 58 м² и двумя спальнями. Возможен онлайн-просмотр и заключение сделки дистанционно. Также представлен новый проект 12-этажного жилого комплекса в районе Чешмели.

На просторной территории планируется возведение четырех жилых блоков с современными фасадами и доступом к электрогенератору. Внутреннее оформление включает кухонный гарнитур и комплект для ванной комнаты, а в продаже доступны квартиры формата 1+1 с одной ванной, площадью от 58 м².

Таким образом, рынок недвижимости в Турции готов предложить множество интересных вариантов как для инвестиций, так и для жизни.

Презентация нового проекта недвижимости в Анталии

Мы рады представить вам наш новый проект в сфере недвижимости на ранней стадии в Анталии, расположенный в ихтиологическом районе Алтынташ. Здесь предлагается квартира по цене 147 000 евро, общая площадь которой достигает 64 квадратных метра. Это жилье будет превосходным выбором для тех, кто планирует получить вид на жительство через приобретение недвижимости.

Алтынташ — это активно развивающийся и перспективный микрорайон, который обладает заманчивыми условиями для инвестиций. В этом районе вас порадуют самые привлекательные цены на жилье, что делает его настоящей находкой для потенциальных покупателей.

Планировка квартиры

Планировка представленной квартиры продумана до мелочей — она включает в себя просторную гостиную, которая смело соединена с кухней, три комфортные спальни, два санузла и два балкона.

Внутренние работы выполнены с высочайшим качеством, что придаёт квартире модный и современный облик. Санитарные узлы оснащены современными душевыми кабинами и сантехническими приборами. Кроме того, квартира предлагается к продаже с определённым набором мебели, что значительно упростит процесс переезда и обустройства.

Квартира в Махмутларе

В одном из наиболее популярных районов города Махмутлар выставлена на продажу уютная квартира с планировкой 1+1. Этот объект недвижимости находится на третьем этаже и имеет общую площадь 55 квадратных метров.

• Кухня, объединённая с гостиной;
• Одна спальня;
• Ванная и балкон.

Квартира продаётся с готовой отделкой, включая кухонный гарнитур и все необходимые сантехнические аксессуары. Важно отметить, что расстояние до моря составляет всего 700 метров, что делает данное предложение особенно выгодным для любителей пляжного отдыха.

Предложения от Liga Real Estate

Компания Liga Real Estate предлагает квартиры в живописной Алании, Турция, по цене 260 000 €. Площадь этого жилья составляет 73 квадратных метра, в него входят три комнаты, два санузла и один балкон.

Эта полностью меблированная квартира расположена на первом этаже 12-этажного здания и предоставляет своим жильцам множество удобств, таких как:

• Хамам;
• Джакузи;
• Финская сауна;
• Тренажерный зал;
• Теннисный корт;
• Крытые и детские бассейны.

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а также присутствует возможность парковки для автомобилей.

Квартира в Мерсине

Также стоит обратить внимание на квартиру в Мерсине, её цена составляет 100 000 €. Площадь этого жилья составляет 82 квадратных метра, в нём расположены три спальни и три санузла.

Квартира, находящаяся на второй береговой линии, расположена в активно развивающемся районе Эрдемли и может стать отличным вариантом для инвестиций. Квартира предлагается с полной отделкой и уже укомплектована кухонной и ванной мебелью. Расстояние до пляжа всего 250 метров, что делает её особенно привлекательной.

Новый жилой комплекс в Чешмели

Интересным вариантом может стать новый жилой комплекс, расположенный в престижной курортной зоне Чешмели, который предлагается по цене от 79 000 €. Здесь планируется строительство трёх современно спроектированных жилых блоков с необходимой инфраструктурой.

Все квартиры будут предложены с готовой отделкой, а также кухонным и ванным гарнитуром. В продаже есть варианты квартир с различными планировками, включая:

• 2+1 (площадью от 70 квадратных метров);
• 3+1 (от 82 квадратных метров).

Пентхаус в Алании

Также к продаже доступен пентхаус в Алании, площадь которого составляет 118 квадратных метров, а цена — 340 000 €. Это жильё предлагает своим владельцам уникальные условия для комфортного проживания в прекрасном курортном городе.

Благодаря удачному расположению, данный комплекс позволяет наслаждаться множеством социальных и исторических достопримечательностей. Средиземное море находится в непосредственной близости, что добавляет ещё больше удобства и стиля в жизнь местных жителей. Не упустите такой шанс — здесь вы сможете создать идеальное пространство для жизни или отдыха.

Рынок недвижимости в Стамбуле

В последнее время наблюдается заметный рост интереса к недвижимости в Стамбуле, особенно в таких ключевых районах, как Фикиртепе. Этот активно развивающийся участок на анатолийской стороне города предлагает неповторимые возможности для тех, кто стремится к комфортному и престижному образу жизни.

Проект от Hekimoglu Construction

Одним из значимых проектов здесь выступает предложение от Hekimoglu Construction, в рамках которого доступны квартиры по цене 700 842 евро. Это замечательное место для всех, кто хочет полноценно насладиться жизнью в этом великолепном мегаполисе.

Удобное месторасположение Фикиртепе

Фикиртепе, расположенный в самом центре столицы, обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры, таким как мосты, транспортные развязки и торговые комплексы. Это добавляет дополнительную привлекательность для будущих жителей, которые желают ощутить все прелести городской жизни.

Проекты от Mercury Group

Еще один интересный проект, разработанный компанией Mercury Group, предлагает квартиры за 838 285 евро. Этот вариант особенно подходит для семей, мечтающих о будущем вместе.

Здесь созданы идеальные условия для создания приятных воспоминаний и уютного времяпрепровождения с любимыми. Новый проект под названием «Морской закат» располагается в районе Бююкчекмедже и предлагает развлечения и комфорт для всей семьи.

Прекрасные панорамные виды и дружеская атмосфера создают идеальные условия для начала новой жизни.

Апартаменты в Бахчешехире

Следующий проект Mercury Group, расположенный в Бахчешехире и имеющий цену 504 356 евро, отличается современным дизайном и отлично развитой инфраструктурой. Этот престижный район радует своих жителей:

• Зелеными парками
• Культурными учреждениями
• Развлекательными комплексами

Развивающаяся транспортная система с выходом на скоростную магистраль TEM обеспечивает удобный доступ к другим районам Стамбула, делая жизнь здесь еще более комфортной.

Роскошная недвижимость в Алании

Если вас интересует более роскошная недвижимость, стоит обратить внимание на виллу в Алании от Mercury Group, стоимость которой составляет 1 471 956 евро. Вилла находится всего в 800 метрах от побережья и предлагает потрясающие виды на море и окружающий ландшафт.

С тремя этажами, великолепным дизайном и современными удобствами, такими как частный бассейн, зимний сад, фитнес-центр и сауна, данная недвижимость станет отличным местом для престижной жизни.

Изменения на рынке аренды

Рынок аренды в Турции тоже переживает изменения. Первые последствия нового законодательства коснутся сферы долгосрочной аренды. Ожидается, что количество объектов, предлагаемых в долгосрочную аренду, вырастет за счет владельцев, раньше работающих только с краткосрочными туристами.

Это может привести к снижению цен на аренду, однако для краткосрочной аренды доступность станет ниже. Владельцы гостиниц и частные собственники, стремящиеся сдавать недвижимость посуточно, должны будут получить лицензии, что позволит им легально заниматься бизнесом.

Воздействие нового законодательства

Новые законодательные изменения оказали значительное влияние на рынок, в первую очередь затрагивая незаконные схемы аренды. Ранее владельцы обязаны были оформлять лицензии и регистрировать информацию о жильцах в правоохранительных органах, но многие этого избегали.

Теперь, с введением крупных штрафов, их осторожность, скорее всего, возрастет. Люди начинают понимать необходимость получения лицензий для арендного бизнеса, и это законодательство вносит серьезные изменения в сферу аренды недвижимости в Турции.

В определённой степени часть сделок всё равно останется за пределами официального учета, однако общее положение на рынке значительно улучшится. Совсем недавно был принят новый нормативный акт, который вносит значительные изменения в область рекламы недвижимости. В соответствии с новыми правилами, владельцы жилья теперь несут обязанность указывать свои личные данные при размещении объявлений о продаже, а юридическим лицам необходимо указывать название компании и контактный номер телефона. Для реализации этих требований Министерство торговли уже разработало электронную систему проверки объявлений, известную как ei̇ds. В ближайшем будущем её функционал может расшириться не только на продажи, но и на аренду объектов недвижимости.

Контроль со стороны правительства

С вхождением нового законодательства государственные органы получат расширенные полномочия для контроля ситуации. Эта инициатива значительно упростит процесс выявления нелегальных предложений на таких платформах, как Airbnb и Booking, а также позволит оперативно реагировать на жалобы жителей и управляющих. Всегда найдутся недовольные жильцы, и это неизбежный аспект.

Изменения на рынке аренды

Ожидается, что число предложений для краткосрочной аренды значительно уменьшится. На рынке останутся преимущественно те арендодатели, кто сможет получить лицензии, что существенно скажется на ценовом уровне. Мои прогнозы предполагают, что стоимость аренды может возрасти на 20-30%.

Ситуация с отелями

Как заявил Александр Петков из Eco Investments, моя краткосрочная оценка ситуации состоит в том, что довольно значительная часть объектов, сдаваемых посуточно, покинет рынок. В таких условиях отели непременно повысят свои цены, и здесь не может быть сомнений. Ныне многие пятизвёздочные гостиницы закрываются на зимний период, что, в свою очередь, ослабляет конкуренцию. Остаточные апарт-отели, безусловно, постараются извлечь выгоду из возникшей ситуации.

Долгосрочная аренда

Г говоря о долгосрочной аренде, тренд на снижение цен продолжится. Однако уже сейчас мы видим, что цены упали примерно на 25-30%. Важно отметить, что большинство владельцев сейчас заключают контракты до мая 2024 года в надежде, что к этому времени прояснятся процедуры работы на туристическом рынке, что позволит им вернуться к активному ведению бизнеса в пиковый сезон.

Воздействие на рынок недвижимости

Эти преобразования могут затронуть и сектор продажи недвижимости. Цены на вторичном рынке будут идти на спад, особенно для тех объектов, которые не смогут быть лицензированы; новые застройщики, в свою очередь, будут заранее предусматривать возможность получения лицензий в своих уставах, что станет их конкурентным преимуществом.

Сравнение с Барселоной

Ситуация аналогично развивается в Барселоне, где на протяжении длительного времени запрещены новые туристические лицензии. Объекты, получившие такую лицензию, стоят на 20-30% дороже аналогичных без лицензии.

Прогнозы для рынка

Александра Кабакчи из Ataberk Estate считает, что стоимость недвижимости на вторичном рынке, вероятно, также будет падать. Однако застройщики, обладающие достаточными финансовыми ресурсами, не будут снижать цены. Тем не менее, продавцы всё равно окажутся в выигрышном положении, поскольку смогут реализовать свои объекты не по цене 100 тысяч евро, а по 70, даже если они приобрели этот недвижимый объект за 40.

Инвестиционные сделки

Специалисты предсказывают, что инвестиционные сделки в сфере краткосрочной аренды на рынке останутся. Это говорит о том, что никто не собирается отказываться от этой области, несмотря на изменения в законодательстве.

Заключение

Итак, новый закон об аренде недвижимости в Турции стал важной вехой в сфере краткосрочной аренды. Принятый 25 октября 2023 года, он вводит ряд значительных изменений, которые, безусловно, повлияют на рынок аренды и его участников. Однако реальность такова, что, несмотря на наличие нового законодательства, многие моменты остаются непонятными и требуют дальнейшего разъяснения.

С одной стороны, закон создает необходимые рамки для упорядочивания деятельности, связанной с краткосрочной арендой, что в долгосрочной перспективе может способствовать улучшению качества предлагаемых услуг и увеличению доверия со стороны туристов. Являясь собственником недвижимости или агентом, работающим в этой сфере, я понимаю, насколько важен прямой контроль и юридические гарантии. Но, с другой стороны, неопределенность в процедурах получения лицензий и регистрации жильцов порождает множество вопросов. Как будет реализовываться контроль за соблюдением новых правил? Насколько подробно будут проверять достоверность лицензий и с какой периодичностью будут проводиться проверки?

Некоторые собственники, возможно, будут рассматривать возможность сдачи жилья в «серую» аренду, что связано с высокими рисками. Рынок уже испытывает недостаток в ясности, и неопределенность может лишь усугубить существующие проблемы. Вместе с тем, это отличная возможность для тех, кто рассматривает продажу своей недвижимости, учитывая новые правила и возможные штрафы.

Важные моменты

• Неопределенность в процедурах получения лицензий вызывает замешательство среди участников рынка.
• Возможность ухода в «серую» аренду сулит высокие риски.
• Необходимость разъяснений и указаний от правительства для упрощения процесса получения лицензий.

Я искренне надеюсь, что правительство введет разъяснения и указания, которые упростят процедуру получения лицензий, сделают ее более доступной и понятной для всех участников рынка. Удастся ли спасать ситуацию тем, кто уже долгое время инвестирует в недвижимость в Турции, только время покажет. В конечном счете, развитие этих процессов будет определять, насколько эффективно и прибыльно можно будет вести бизнес в новой законодательной среде. Я, как автор этого материала, буду внимательно следить за ситуацией и готовить новые обзоры для всех заинтересованных.