Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Тедже

Квартира

Квартира 32 м² в Тедже, Турция

42 906 $

1 340 $ /м²

4ObWY

Квартира 32м² в Турции, Тедже. Стоимостью 36000€ аренда фото- #1

Квартира 32м² в Турции, Тедже. Стоимостью 36000€ аренда фото- #2

Квартира 32м² в Турции, Тедже. Стоимостью 36000€ аренда фото- #3

Квартира 32м² в Турции, Тедже. Стоимостью 36000€ аренда фото- #4

Квартира 32м² в Турции, Тедже. Стоимостью 36000€ аренда фото- #5

Квартира 32м² в Турции, Тедже. Стоимостью 36000€ аренда фото- #6

Квартира 32м² в Турции, Тедже. Стоимостью 36000€ аренда фото- #7

Квартира 32м² в Турции, Тедже. Стоимостью 36000€ аренда фото- #8

Квартира 32м² в Турции, Тедже. Стоимостью 36000€ аренда фото- #9

Квартира 32м² в Турции, Тедже. Стоимостью 36000€ аренда фото- #10

Площадь

32 м²

Санузлы

Год постройки

2025

Студия в рассрочку в новом ЖК на берегу Средиземного моря в Турции

Представляем вашему вниманию новый инвестиционный проект в самом сердце района TECE в Мерсине!

Сейчас этап проектирования, но уже сегодня доступна уникальная возможность покупки по самым выгодным ценам:
Квартиры 0+1 32м2 – от 36000€ до 45500€
Квартира 1+1 47м2 - от 63000€ по беспроцентной рассрочке до конца строительства!

Район TECE
Расстояние до моря 300 м
Дата начала 30.12.2023
Дата окончания 30.12.2025

Все квартиры в строящемся комплексе будут оборудованы качественной отделкой. Мокрые зоны и балконы отделаны керамической плиткой, в комнатах уложен ламинат. В прихожей предусмотрен вместительный шкаф, а кухонный гарнитур будет выполнен из панелей МДФ. В ванных комнатах будут установлены душевые кабины, керамическая плитка на стенах и полу, а также все необходимые осветительные приборы. Во всех комнатах предусмотрены выводы под кондиционеры, а также потолки из гипсокартона.

Инфраструктура:
1. Открытый бассейн
2. Открытая автопарковка
3. Баскетбольная площадка
4. Детская игровая площадка
5. Беседки
6. Генератор
7. Охрана 24/7
8. Сауна и хамам
9. Зона барбекю
10. Аквапарк

Преимущества проекта:
- Местоположение: расстояние до моря всего 300 метров!
- Гибкая оплата: беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом всего 50%
Строительство завершится к концу 2025 года, что дает около 20 месяцев на рассрочку
- Специальное предложение: если решиться на стопроцентную оплату, можно обсудить скидку с застройщиком.

За дополнительной информацией обращайтесь через форму расположенную ниже, или любым удобным для вас способом. Мы будем рады помочь с подбором вашей идеальной квартиры!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

42 906 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Баскетбольная площадка

Детская площадка

Электрогенератор

Сауна

Хамам

Охрана 24/7

Аквагорки

Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

До центра 300

До магазинов 300

До остановки 200

Способ покупки

Рассрочка

Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тедже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тедже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 906 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тедже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).