Недвижимость в Фатихе
Недвижимость в Фатихе для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Горячие предложения
Продажа недвижимости в Фатихе
6 объявлений
2
2
65
ПРИМЕЧАНИЕ: Рекламная информация была введена в соответствии с характеристиками квартир 2+1 общей площадью 85 кв. м. Информация об этажах является...
Оставить заявку
4
3
215
Стильные виллы в комплексе с бассейном в Измире рядом с аэропортом Стильные виллы на продажу в Измире находятся в Газимемире,...
Оставить заявку
Горячие предложения
4
140
3+1 КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ В ЖК BLUELAKE RESIDENCE, ПОЛНЫЙ ВИД НА МОРЕ И ОЗЕРО Проект Blue Lake Küçükçekmece, под которым...
Оставить заявку
Недвижимость в Фатихе для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
1
1
47
Стильная квартира с просторным интерьером в стамбульском Фатихе FATIH-IST-1348.
Оставить заявку
12
12
500
Предлагаем к продаже недорогой 2-звездочный отель в Стамбуле, расположенный в историческом районе Фатих. Подходит для получения гражданства в Турции. Отель имеет...
Оставить заявку
61.65
Новый комплексный объект застройки, расположенный в районе Топкапи европейской части Стамбула, является одним из ведущих деловых центров города благодаря своему...
Оставить заявку
Рекомендуем посмотреть
1
1
61
ID ST BI-364 О проекте Местоположение: Азиатская часть, Kadikoy, Fikirtepe, Prestij caddesi. Проект состоит из 3 блоков - 2 резиденции и коммерческий блок 570 жилых...
Оставить заявку
2
1
77
ID ST BI-363 Мы с гордостью представляем наш новый проект, который находится в Бейоглу. Проект состоит из 1 блока, 5 этажей. Общее количество...
Оставить заявку
1
1
81
ID ST BI-362 Район: Турция, Стамбул, Кючюкчекмедже ✅Жилой комплекс ✅137 блоков с максимальной высотой 5 этажей ✅Территория: 550 000 м2 ✅Общее количество апартаментов: 2287 квартир...
Оставить заявку
1
1
64
ID ST BI-361 Подробнее Жилой комплекс 4 жилых блока + 330 коммерческих объектов Территория: 42.000 м² Площадь зеленых территорий: 17.000 м² Высота комплекса: 13 этажей жилых...
Оставить заявку
1
1
75
ID ST BI-366 ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В Маслак Дрим ▪Расположен в Сарыер/Маслак ▪Создано ЮГрупп ▪Концептуальный проект отеля ▪Офис и 1+1 ▪Вид на лес и город ▪1828 м2 земельного...
Оставить заявку
1
70
Квартира с одной спальней и паркинг-местом в экологичном жилом комплексе в Стамбуле Локация: Стамбул, район Сарыер
Оставить заявку
1
42
Новый жилой комплекс возвышается в европейской части Стамбула, в районе Кючюкчекмедже. Он находится всего в минуте ходьбы от остановки метробуса и...
Оставить заявку
1
82
Жилой инвестиционный проект, разработанный в подражание самым известным международным проектам. Сочетание современности и изысканности благодаря наличию огромного торгового центра, включающего лучшие международные бренды...
Оставить заявку
1
75
Многофункциональный комплекс состоит из 2 блоков с 4 различными модулями, вмещающими 202 квартиры, социальные объекты и магазины розничной торговли в своей компактной структуре. Жилой проект расположен...
Оставить заявку
1
54
Наш проект находится в Картале. Расположение: 50 м .... Станция метро Cevizli Marmaray1500 м .... Станция метро М4 Есенкент1500 м.... Трасса Е512км.......
Оставить заявку
1
72
Комплекс построен на площади земли: 13.015 м2 в Стамбуле. Площадь проекта: 5707 м2. Свидетельство о праве на собственность (Тапу) готово. Количество блоков: 1 220 квартир Планы оплаты:...
Оставить заявку
Недвижимость в Фатихе
Недвижимость в Фатихе для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе недвижимость в Фатихе?
Оставьте заявку — подберём 3 лучших варианта под ваш бюджет
!
Квартира на продажу в Фатихе, Турция 305 592 $
ПРИМЕЧАНИЕ: Рекламная информация была введена в соответствии с характеристиками квартир 2+1 общей площадью 85 кв. м. Информация об этажах является...
!
В продаже Дом в Фатихе, Турция 736 964 $
Стильные виллы в комплексе с бассейном в Измире рядом с аэропортом Стильные виллы на продажу в Измире находятся в Газимемире,...
🇹🇷 Покупка недвижимости в Фатихе, Турция — цены, документы, популярные районы
Ответы на часто задаваемые вопросы
В Фатихе цены варьируются: средняя стоимость за м² примерно €1 500–€3 200; типовая квартира 50–120 м² стоит около €100 000–€400 000. Пример среднего уровня по району — около €200 000 за квартиру. Цены зависят от близости к историческому центру, состояния дома и транспорта.
Да, программа гражданства по инвестированию действует по всей Турции, включая Фатих: требуемая минимальная стоимость недвижимости — $400 000, объект нельзя продавать в течение 3 лет. После покупки подается заявление; процесс рассмотрения обычно занимает несколько месяцев.
Долгосрочная доходность в Фатихе обычно 3–5% годовых (брутто). Краткосрочная аренда (туристы) может давать выше, но требует лицензирования и управления. Высокий спрос на недорогие квартиры возле исторического центра, но учитывайте сезонность и налоги.
В Фатихе много старой застройки; проверяйте год постройки, конструкцию, наличие заключения «riskli yapı» и технический паспорт здания (iskele/rapor). Запросите протоколы осмотра и информацию о проведенных укреплениях — при необходимости учитывайте расходы на реконструкцию.
Основные расходы: гербовый налог (tapu) — 4% от задекларированной цены, ежегодный налог на недвижимость 0,1–0,6% от кадастровой стоимости, обязательная страховка от землетрясения, комиссия нотариуса и регистрация. Доход от аренды облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале (примерно 15–35%).
Нужны паспорт, турецкий налоговый номер, банковский счет; подготовка документов и проверка права собственности занимают от нескольких дней до 2–6 недель. В Фатихе обычно не требуется военное разрешение; завершают сделку в отделении земельного кадастра (tapu) при личном присутствии или с доверенностью.
Ипотека для иностранцев доступна у турецких банков: LTV часто 40–70% стоимости, процентные ставки варьируются по рынку; оформление и проверка доходов занимает 2–8 недель. Многие иностранцы покупают за наличные из-за более выгодных условий.
Фатих обеспечивает доступ к поликлиникам и больницам, государственным и частным школам (международные школы ограничены), хорошая транспортная сеть (трамвай T1, автобусы, метро рядом). Для ВНЖ нужно онлайн-заявление, подтверждение жилья и визит в иммиграцию; оформление занимает обычно 1–3 месяца.
Недвижимость по городам
Недвижимость по регионам
- Недвижимость в Анталье (1068)
- Недвижимость в Стамбуле (304)
- Недвижимость в Мерсине (148)
- Недвижимость в Мугле (38)
Сервисы в Фатихе
Недвижимость по странам
- Недвижимость в Черногории (3696)
- Недвижимость в Испании (3144)
- Недвижимость в Индонезии (2312)
- Недвижимость в Болгарии (1815)
- Недвижимость в Таиланде (1775)
- Недвижимость в Турции (1686)
- Недвижимость в Португалии (1400)
- Недвижимость на Кипре (1192)
- Недвижимость в Италии (1175)
- Недвижимость во Франции (1168)
- Недвижимость в Греции (1125)
- Недвижимость в Хорватии (1047)
- Недвижимость в США (676)
- Недвижимость в Грузии (530)
- Недвижимость в Сербии (334)
Получите консультацию эксперта по недвижимости в Фатихе — в течение 1 часа
Ищете недвижимость в Фатихе? Оставьте заявку — поможем учесть все нюансы, и предложим объекты под ваш персональный запрос.
Мария Гювен
Руководитель отдела прямых продаж
+90-507-705-8082