Главная Страны Купить Снять

Дом 215 м² в Фатихе, Турция

ID 4ObMq
Поделиться
VK
Площадь
215 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Шикарные виллы с частными садами в Измире Газимир

Стильные виллы в комплексе с бассейном в Измире рядом с аэропортом Стильные виллы на продажу в Измире находятся в Газимемире, где расположен аэропорт города. Район является развитым районом города благодаря коммерческим, торговым центрам, частным школам, научным центрам и аэропорту. Общая архитектура района - горизонтальная. Виллы в Измире находятся в 600 м от рынка, 1,5 км от больницы, 1,5 км от мест для пикника, 2 км от теннисного клуба, 2 км от крупных рынков, 2 км от станции метро, 4 км от частных школ, 4 км от торгового центра, 4 км от аэропорта Аднан Мендерес, 40 км от пляжей Измира, отмеченных голубым флагом. Отдельные виллы находятся в семейном концептуальном проекте, включающем квартиры и виллы на 35 000 кв. м земли. В комплексе 4 различных типа отдельно стоящих вилл. В комплексе есть открытый бассейн, детский бассейн, сауна, декоративный бассейн, тренажерный зал, круглосуточная охрана, камеры наблюдения, дорожки для прогулок и пробежек, детский парк, камелии, специальные зоны озеленения и крытая парковка. Виллы имеют два отдельных входа, независимых от комплекса, и находятся в собственном саду. Стильные виллы оснащены такими удобствами, как большой вестибюль, балкон, террасы, прачечная и гардеробная, отдельная кухня, гранитная столешница, встроенное кухонное оборудование, стальная дверь, гардеробная, ванная комната, шкафы для ванной Hilton, кладовая, керамические и ламинированные полы, автоматическая система жалюзи,

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
731 165 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фатихе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фатихе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (731 165 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фатихе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Дом с 4 спальнями в Фатихе, Турция