Главная Страны Купить Снять

Офис 61 м² в Фатихе, Турция

270 000 $

4 426 $ /м²

4OTJo
Поделиться:

Площадь

61 м2

Год постройки

2023

Продажа офисов в современном здании с панорамным видом на район Топкапы, Стамбул

Новый комплексный объект застройки, расположенный в районе Топкапи европейской части Стамбула, является одним из ведущих деловых центров города благодаря своему привлекательному местоположению. 

Общая площадь объекта составляет более 2000 квадратных метров и включает в себя 68 домашних офисов с панорамными окнами и кухонными уголками, а также 17 магазинов и переговорные комнаты. С верхних этажей здания открываются потрясающие виды на Мраморное море и пролив Босфор. 

Интерьеры домашних офисов оформлены в сдержанных тонах, чтобы создать комфортные условия для продуктивной работы. Кроме того, на объекте имеются места для отдыха и релаксации, включая кафе, ресторан, сад и фитнес-зал. Резидентам также предоставляются дополнительные услуги, такие как уборка офисов и мойка автомобилей. 

Важным преимуществом объекта является наличие просторной парковки с зарядными станциями для электромобилей и круглосуточного видеонаблюдения, обеспечивающего высокий уровень безопасности. Выбор офиса на этом объекте представляет собой отличную возможность не только работать, но и отдыхать с комфортом и удовольствием.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Мебель
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Публицация

От агентства

Тип объекта

Офис

Цена

270 000 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Мебель
Интернет
Вид на море
Вид на город

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фатихе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фатихе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фатихе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 393 434 $
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 331 812 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...