Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Турция
Анталья
Аланья

Недвижимость в Аланье

Каталог недвижимости в Аланье, Турция. Продажа объектов для проживания и инвестиций. Благоприятный климат, красивые пляжи, развитая инфраструктура. Отличные возможности для отдыха и выгодных инвестиций.

Мария Гювен, Эксперт по недвижимости Турции и Кипра Мария Гювен, Эксперт по недвижимости Турции и Кипра Обновлено:
Курсы валютЦБ РФ · 14 ноября 2026
1 USD
82,15 ₽
1 EUR
91,03 ₽
1 GBP
108,75 ₽
10 UAH
18,10 ₽
Аланья 823Махмутлар 305Каргыджак 263Авсаллар 260Оба 246Газипаша 114Демирташ 92Кестель 76

Горячие предложения

Продажа недвижимости в Аланье

Найдено объектов по выбранным параметрам: 823

Нужна помощь в выборе недвижимости в Аланье?Оставить заявкуСвернуть форму

Оставьте заявку — подберём 3 лучших варианта под ваш бюджет

Что вас интересует
Не нашли подходящий вариант?Оставить заявкуСвернуть форму

Пришлём подборку под ваш бюджет

Что вас интересует
2 3 ... 35

Популярное

Статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все статьи

Новости

Как получить вид на жительство в Болгарии: Полный путеводитель 2023 года.Богатые российские покупатели стимулируют взлет рынка недвижимости в ОАЭВлияют ли РНХ на подъём цен на дома в Португалии?Моя клиника полна жертв проваленной хирургии в Турции...
Все новости

Подборки в Аланье

Дени Гериханов, Юрист по зарубежной недвижимости Юридическая проверка: Дени Гериханов, Юрист по зарубежной недвижимости Евгения Скрипко, Финансовый эксперт по зарубежной недвижимости Финансовая проверка: Евгения Скрипко, Финансовый эксперт по зарубежной недвижимости Проверено:

Купить квартиру в Алании — районы, цены, виды жилья 2026

Аланья — самый популярный курорт Турции среди российских покупателей. Квартиры 1+1 стартуют от 85 000 €, виллы — от 280 000 €. Район Махмутлар — хит продаж, Кестель и Оба — для семей, Каргыджак и Демирташ — новостройки с видом на море. На ХатаМатата — 500+ объектов в Алании с красным Тапу и Исканом.

Районы Алании для покупки недвижимости

См. также: квартиры в Алании, квартиры с видом на море, дома и виллы, весь регион Анталия.

Цены на недвижимость в Алании в 2026

РайонСтудия1+12+1Вилла
Авсаллар, Паяллар55 000 €75 000 €105 000 €—
Махмутлар65 000 €85 000 €120 000 €от 280 000 €
Кестель, Оба70 000 €95 000 €140 000 €от 350 000 €
Каргыджак85 000 €110 000 €160 000 €от 400 000 €
Центр, Джикджилли90 000 €120 000 €180 000 €от 500 000 €

Почему покупают недвижимость именно в Алании

  • Мягкий климат: +16 °C зимой, +33 °C летом. Живут круглый год.
  • Самый низкий порог входа среди курортов — от 55 000 € за студию.
  • Русскоязычная инфраструктура: школы, клиники, магазины.
  • Новые аэропорты Газипаша (40 минут) и Анталия (1:40).
  • Топ-3 по сделкам с иностранцами после Анталии и Стамбула.

Квартира в Алании с видом на море — варианты

Квартиры 1+1 с прямым видом на море — от 120 000 € в Каргыджак и Демирташ. Вторая линия (200–400 м от пляжа) — от 95 000 €. Ищите в категории квартиры в Алании с видом на море.

Актуальность данных

Обновлено: 2026-04-22. Цены — на апрель 2026.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира в Алании?
Студии — от 55 000 € (Авсаллар, Паяллар). 1+1 — от 75 000 € в бюджетных районах, от 85 000 € в Махмутларе, от 120 000 € в центре. 2+1 — от 105 000 €, виллы — от 280 000 €.
Какой район Алании лучший для покупки квартиры?
Махмутлар — самый популярный у россиян: инфраструктура, пляж, цены от 85 000 €. Кестель и Оба — для семей. Каргыджак и Демирташ — для виллообразных ЖК у моря.
В каком районе Алании самая дешёвая недвижимость?
Авсаллар, Паяллар, Инжекум — курортные районы в 15–25 км от центра. Студии от 55 000 €, квартиры 1+1 от 75 000 €. Сдача в аренду — только в сезон.
Какая недвижимость в Алании с видом на море?
Прямой вид на море — 1+1 от 120 000 € в районах Каргыджак, Демирташ. Смотрите <a href="/turkey/antalya/alanya/flat/sea-view/">квартиры в Алании у моря</a>.
Дают ли ВНЖ Турции за покупку квартиры в Алании?
Да, при покупке жилья любой стоимости с красным Тапу и Исканом. Для долгосрочного ВНЖ нужно от 200 000 $. Гражданство — от 400 000 $.
Сколько жить в Алании круглый год?
В Алании тёплый средиземноморский климат: зимой +15…+18 °C, летом +30…+33 °C. В отличие от многих курортов, инфраструктура работает 12 месяцев: школы, клиники, рынки, транспорт.
Сколько часов лететь до Алании?
Из Москвы — 3,5 часа до Анталии (1,5 часа до Алании на трансфере) или 3 часа до Газипаши (30 минут на трансфере). Прямые рейсы круглый год.
Какие новостройки в Алании в 2026?
Застройщики Alanya City, Reis Group, Dalak, Tunç — крупные ЖК с бассейнами и охраной. Рассрочка от застройщика до 36 месяцев, 0 %. Цены от 85 000 € за 1+1.
Можно ли купить квартиру в Алании дистанционно?
Да. Нотариальная доверенность в консульстве Турции, удалённый просмотр по видео, перевод через SWIFT. Срок сделки — 2–4 недели с момента выбора объекта.
Какие налоги и расходы на содержание квартиры в Алании?
Годовой налог — 0,1 % от кадастровой стоимости. Aidat (коммунальные в ЖК) — 30–100 €/мес. Электричество и вода — 50–80 €/мес. Страховка ДАСК обязательна — 50–100 €/год.
Сколько стоит недорогая недвижимость в Аланье?
Самое доступное предложение в Аланье сейчас стоит от 3 200 $, всего в каталоге 823 объекта. Отсортируйте каталог по цене, чтобы первыми увидеть недорогие варианты, и сравните их с соседними городами региона. Данные каталога ХатаМатата на 15 ноября 2026.
Можно ли купить недвижимость в рассрочку в Аланье?
Да: для 17 из 823 объектов в Аланье (2%) продавец предлагает рассрочку. Самый доступный из них стоит от 83 000 $. Срок и первый взнос уточняйте через форму на странице объекта. Данные каталога ХатаМатата на 15 ноября 2026.
Можно ли купить недвижимость в ипотеку в Аланье?
Да: для 8 из 823 объектов в Аланье (1%) доступна ипотека или кредит. Самый доступный из них стоит от 83 000 $. Условия банка уточняйте через форму на странице объекта. Данные каталога ХатаМатата на 15 ноября 2026.

Недвижимость по городам

Недвижимость по регионам

Сервисы в Аланье

Недвижимость по странам

Получите консультацию эксперта по недвижимости в Аланье — в течение 1 часа

Ищете недвижимость в Аланье? Оставьте заявку — поможем учесть все нюансы, и предложим объекты под ваш персональный запрос.