Недвижимость в Форментере-Деле-Сегуре
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Консультант по зарубежной недвижимости
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Консультант по зарубежной недвижимости
Горячие предложения
Продажа недвижимости в Форментере-Деле-Сегуре
10 объявлений
3
3
180
Представьте себе, что каждое утро вы просыпаетесь под шум моря, и эта мечта может стать вашей! Этот сказочный дом расположен...
Оставить заявку
3
2
170
Этот впечатляющий пентхаус с потрясающими видами, отличным местоположением и великолепно оформленным интерьером отвечает всем требованиям. В квартире со вкусом оформлены...
Оставить заявку
6
7
470
Этот великолепный семейный дом с шестью спальнями является впечатляющим примером дома, построенного на заказ с использованием природного камня. Уникальный по...
Оставить заявку
Недвижимость в Форментере-Деле-Сегуре для жизни, инвестиций и ВНЖ
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Консультант по зарубежной недвижимости
1
3
102
Проект будет состоять из двадцати просторных апартаментов. На первом и втором этажах будут шесть апартаментов с одной спальней и один...
Оставить заявку
2
1
51
Откройте для себя привлекательные квартиры с одной и двумя спальнями в желаемом районе Вергина в Ларнаке. Удобно расположены в пешей...
Оставить заявку
2
1
69
Квартира в Форментере-дель-Сегура.
Оставить заявку
Рекомендуем посмотреть
1
1
80
Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...
Оставить заявку
2
1
70
Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...
Оставить заявку
2
1
76
Современные и светлые апартаменты с видом на горы и море с 2-мя спальнями площадью 76м.кв. с возможностью оплаты в рублях! Апартаменты...
Оставить заявку
2
1
75
Уютные меблированные апартаменты с 2-мя спальнями площадью 75 м.кв. с возможностью оплаты в рублях. Апартаменты располагаются в районе Комета-Каррио города Кальпе. Комета-Каррио...
Оставить заявку
3
2
78
Квартира 3-комнатная площадью 78,38м.кв. на 3 этаже в эксклюзивном жилом комплексе в г.Кальпе в 5-ти минутах ходьбы от пляжа Плайя...
Оставить заявку
2
1
124
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 124 м.кв. недалеко от моря в г.Кальпе. Панорамные окна от пола до потолка. В квартире: - гостиная с...
Оставить заявку
1
1
57
Квартира 2-комнатная с 1 спальней площадью 57м.кв. с видом на море в городе Кальпе. Прекрасный вариант для сдачи в аренду или...
Оставить заявку
2
2
76
Квартира за рубли 3-комнатная с 2-мя санузлами площадью 76м.кв. под «ключ» с парковкой в самом центре города Кальпе, провинция Аликанте. Срочная...
Оставить заявку
3
116
Великолепный пентхаус, расположенный в престижном районе Пунта Прима, предлагает вам уникальную возможность насладиться средиземноморским образом жизни в...
Оставить заявку
2
83
Жилой комплекс состоит из 32 современных квартир, расположенных в престижном районе Ноу Назарет в...
Оставить заявку
4
120
Прекрасная почти новая квартира, недавно отремонтированная с использованием лучших качественных материалов. В этом доме вы найдете аэротермальную систему, полы с подогревом,...
Оставить заявку
2
80
Этот уникальный жилой комплекс в уютном городке Кальпе представляет собой новый проект квартир, которые сочетают в себе...
Оставить заявку
Недвижимость в Форментере-Деле-Сегуре
- ✓ Проверенные объекты напрямую от застройщиков
- ✓ Без переплат и комиссий
- ✓ Гарантия чистоты сделки и поддержка после покупки
Консультант по зарубежной недвижимости
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе недвижимость в Форментере-Деле-Сегуре?
Оставьте заявку — подберём 3 лучших варианта под ваш бюджет
!
Продажа виллы в Форментере-Деле-Сегуре, Испания 1 344 215 $
Представьте себе, что каждое утро вы просыпаетесь под шум моря, и эта мечта может стать вашей! Этот сказочный дом расположен...
!
Квартира на продажу в Форментере-Деле-Сегуре, Испания 350 664 $
Этот впечатляющий пентхаус с потрясающими видами, отличным местоположением и великолепно оформленным интерьером отвечает всем требованиям. В квартире со вкусом оформлены...
🇪🇸 Покупка недвижимости в Форментера-дель-Сегура: уютные дома у моря и развитая инфраструктура
Ответы на часто задаваемые вопросы
Сколько стоит недвижимость в Форментере-дель-Сегуре?
Средний диапазон цен: квартиры 60 000–180 000 €, таунхаусы 100 000–300 000 €, отдельные виллы 180 000–450 000 €. Средняя цена по рынку около 1 400–1 600 €/м². Примеры: однокомнатная квартира 60–120 тыс. €, трехспаленный дом 130–280 тыс. €. Цены зависят от состояния, участка и близости к услугам.
Можно ли получить ВНЖ или золотую визу при покупке в Форментере-дель-Сегуре?
Для золотой визы Испании требуется инвестировать не менее 500 000 € в недвижимость по всей территории страны — Форментера-дель-Сегура подходит при соблюдении суммы. При меньших вложениях иностранцы получают NIE и могут оформлять другие виды виз (нелюбительская, рабочая). Решение по золотой визе обычно занимает несколько месяцев.
Какие налоги и доп. расходы при покупке в Форментере-дель-Сегуре?
При перепродаже действует налог ITP ≈10% от цены; для новостроя — НДС (IVA) 10% + гербовый сбор (AJD) ≈1–1,5%. Нотариус и регистрация ≈600–1 800 € вместе, услуги юриста/гестора ≈300–800 €. Итого дополнительные расходы обычно 10–16% от цены в зависимости от типа сделки.
Может ли иностранец получить ипотеку на жилье в Форментере-дель-Сегуре и на каких условиях?
Иностранцам банки чаще дают LTV 60–70% от стоимости; резидентам — до 80–90% на первичное жилье. Сроки одобрения 3–8 недель, типичный срок погашения 20–30 лет. Требуются NIE, доказательства дохода и налоговые отчеты; условия зависят от конкретного профиля заемщика.
Какая доходность аренды в Форментере-дель-Сегуре и можно ли сдавать в краткосрочную аренду?
Долгосрочная валовая доходность обычно 3.5–6% годовых; краткосрочная сезонная аренда может дать выше при высокой загрузке. В Валенсийском сообществе требуется регистрация туристического жилья и соблюдение местных правил — узнайте номер регистрации в Ayuntamiento перед запуском. Сезонность влияет на заполняемость.
Как проходит процесс покупки недвижимости в Форментере-дель-Сегуре и сколько времени занимает?
Стандартно: предварительные переговоры и резерв (1–2 нед.), оформление NIE и проверка имущества (1–3 нед.), договор задатка (contrato de arras), ипотека при необходимости (4–8 нед.), подписание у нотариуса и регистрация (1–3 нед.). Обычно 6–12 недель; с ипотекой сроки удлиняются.
Подходит ли Форментера-дель-Сегура для переезда с семьей: школы, медицина, транспорт?
Форментера-дель-Сегура подходит для семей: есть местные начальные школы, средние школы и дополнительные учреждения в соседнем Орихуле (10–20 мин на машине). Ближайшая больница — в Орихуле, 10–20 мин. Аэропорты Аликанте и Мурсия 30–50 мин на машине. Общественный транспорт ограничен, наличие автомобиля желательно.
Какие основные риски и на что обратить внимание инвестору в Форментере-дель-Сегуре?
Проверьте риски паводков в бассейне реки Сегура, градостроительный статус участка, наличие долгов и обременений (nota simple), энергоэффективность и правоустанавливающие документы. Заказывайте технический осмотр и страхование (включая покрытие от наводнений). Непроверенные документы и несоответствие зонированию — частые ошибки.
Недвижимость по городам
- Недвижимость в Аликанте (339)
- Недвижимость в Кальпе (252)
- Недвижимость в Бенидорме (155)
- Недвижимость в Дении (61)
- Недвижимость в Хавее (32)
- Недвижимость в Оливе (25)
Недвижимость по регионам
Сервисы в Форментере-Деле-Сегуре
Недвижимость по странам
- Недвижимость в Болгарии (7597)
- Недвижимость в Черногории (3890)
- Недвижимость в Испании (3554)
- Недвижимость в Турции (2380)
- Недвижимость в Индонезии (2318)
- Недвижимость в Португалии (2085)
- Недвижимость в Таиланде (1591)
- Недвижимость в Италии (1581)
- Недвижимость на Кипре (1114)
- Недвижимость в Греции (1063)
- Недвижимость в Хорватии (1058)
- Недвижимость во Франции (1026)
- Недвижимость в США (898)
- Недвижимость в ОАЭ (615)
- Недвижимость в Грузии (539)
- Недвижимость в Сербии (278)
Получите консультацию эксперта по недвижимости в Форментере-Деле-Сегуре — в течение 1 часа
Ищете недвижимость в Форментере-Деле-Сегуре? Оставьте заявку — поможем учесть все нюансы, и предложим объекты под ваш персональный запрос.
Мария Гювен
Руководитель отдела прямых продаж
+90-507-705-8082