Квартира 170 м² в Форментере-Деле-Сегуре, Испания

351 768 $

2 069 $ /м²

4OVkJ

Квартира 170м² в Испании, Форментера-дель-Сегура. Стоимостью 300000€ аренда фото- #1

Квартира 170м² в Испании, Форментера-дель-Сегура. Стоимостью 300000€ аренда фото- #2

Квартира 170м² в Испании, Форментера-дель-Сегура. Стоимостью 300000€ аренда фото- #3

Квартира 170м² в Испании, Форментера-дель-Сегура. Стоимостью 300000€ аренда фото- #4

Квартира 170м² в Испании, Форментера-дель-Сегура. Стоимостью 300000€ аренда фото- #5

Площадь

170 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Ларнаке, район Ларнака

Этот впечатляющий пентхаус с потрясающими видами, отличным местоположением и великолепно оформленным интерьером отвечает всем требованиям. В квартире со вкусом оформлены современная полностью оборудованная кухня, светлая и просторная столовая и уютная гостиная. Подвесные потолки с точечными светильниками и световыми эффектами украшают стены. Из уютной гостиной с камином можно выйти на огромную веранду с барбекю и шкафами для хранения. Здесь достаточно места для развлечений и даже для того, чтобы посидеть на солнышке, наслаждаясь прекрасным видом на море. Из обеденной зоны выходят три спальни с двуспальными кроватями, главная с ванной комнатой, просторная семейная ванная комната и еще одна комната, которая используется как тренажерный зал, но может быть использована как офис. Дом абсолютно безупречен, так много внимания было уделено тому, чтобы сделать его не просто квартирой, а семейным домом. На территории находится ухоженный общий бассейн, окруженный пышной зеленью и красочными цветами. До местных пляжей всего пять минут ходьбы. Размеры участка и площади указаны приблизительно.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

351 768 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Форментере-Деле-Сегуре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Форментере-Деле-Сегуре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (351 768 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Форментере-Деле-Сегуре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).