Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Обзор

Квартира

Квартира 92 м² в Обзоре, Болгария

130 008 $

1 413 $ /м²

4OTNN

Квартира 92м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 111000€ аренда фото- #1

Квартира 92м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 111000€ аренда фото- #2

Квартира 92м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 111000€ аренда фото- #3

Квартира 92м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 111000€ аренда фото- #4

Квартира 92м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 111000€ аренда фото- #5

Квартира 92м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 111000€ аренда фото- #6

Площадь

92 м²

Спальни

Санузлы

Трехкомнатная квартира с видом на море в Obzor Beach Resort, Болгария

к продаже полностью меблированную трехкомнатную квартиру, расположенную на 3-м этаже в комплексе Obzor Beach Resort, расположенном прямо на пляже в морском курорте Обзор. Комплекс имеет собственный прекрасный песчаный пляж длиной почти 800 метров с отливами и кристально чистой и спокойной водой. Obzor Beach Resort привлекает гостей своей функциональной обстановкой, дополненной стильной атмосферой.
Квартира на продажу в с общим размером 92 кв. и предлагает гостиную с кухней и столовой, две спальни, ванная комната, балкон с видом на море и пляж!

Услуги и удобства в Obzor Beach Resort:

- Бассейны
- Продуктовый магазин
- Ресторан
- Управление недвижимостью
- СПА и оздоровительный центр
- Конференц-зал
- Детская площадка
- Поле для мини-гольфа
- Безопасность
- Парковка
- Прием
- Лифты
Ежегодная плата за обслуживание: 10 евро / кв. м.

Ref.11738

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

130 008 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Спа-зона

Охрана 24/7

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обзоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обзоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 008 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обзоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).