Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Обзор

Квартира

Квартира 73 м² в Обзоре, Болгария

101 754 $

1 393 $ /м²

4OTNM

Квартира 73м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 87000€ аренда фото- #1

Квартира 73м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 87000€ аренда фото- #2

Квартира 73м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 87000€ аренда фото- #3

Квартира 73м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 87000€ аренда фото- #4

Квартира 73м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 87000€ аренда фото- #5

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 2-комнатной квартиры в Obzor Beach Resort, Болгария

Мы рады предложить эту двухкомнатную квартиру, расположенную на 4-ом этаже роскошного комплекса Obzor Beach Resort. Комплекс имеет идеальное расположение - абсолютная настройка пляжа. Он имеет свой красивый песчаный пляж почти 800 метров с отливами и кристально чистой и спокойной водой. Obzor Beach Resort привлекает гостей функциональной обстановкой, дополненной стильной и уютной атмосферой. Комплекс является идеальным местом не только для пожилых клиентов, но и для молодых семей.
Квартира для продажи меблирована и имеет частичный вид на море. Она имеет общую площадь 74 кв. и включает в себя гостиную с оборудованной кухней, одну спальню, ванную комнату с туалетом и раковиной и балкон. Квартира готова для немедленного занятия или сдачи в аренду.

Удобства в Obzor Beach Resort:

- Продуктовый магазин
- Ресторан
- Годовая такса обслуживания - 10 EUR / кв. м.
- Управление недвижимостью
- SPA и оздоровительный центр
- Конференц-зал
- Детская игровая площадка
- Охрана
- Парковка
- Прием
- Открытый бассейн с детской секцией

Ref. 11739

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

101 754 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Спа-зона

Wi-Fi

Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обзоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обзоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (101 754 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обзоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).