Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Обзор

Квартира

Квартира 74 м² в Обзоре, Болгария

116 134 $

1 569 $ /м²

4Ofw2

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #1

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #2

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #3

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #4

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #5

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #6

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #7

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #8

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #9

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #10

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #11

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #12

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #13

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #14

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #15

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #16

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #17

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #18

Квартира 74м² в Болгарии, Обзор. Стоимостью 98000€ аренда фото- #19

Площадь

74 м²

Спальни

Санузлы

Фронтальное море! Пляжная 1-комнатная квартира в Obzor Beach Resort

IBG Недвижимость предлагает на продажу эту однокомнатную квартиру, расположенную на первом этаже в роскошном комплексе Obzor Beach Resort. Комплекс имеет идеальное расположение - абсолютная пляжная обстановка. Он имеет свой собственный красивый песчаный пляж почти 800 метров с низкими приливами и кристально чистой и спокойной водой. Obzor Beach Resort привлекает гостей своей функциональной средой, дополненной стильной и уютной атмосферой. Комплекс является идеальным местом не только для пожилых клиентов, но и для молодых семей.
Квартира на продажу имеет общий размер 74 кв. м. и включает в себя гостиную с кухней и столовой, одну спальню, ванную комнату с туалетом и раковиной и балкон с великолепным видом на море и бассейн, где вы можете наслаждаться морским бризом, а море - прямо под ногами и перед вами! Квартира готова к немедленной оккупации или сдаче в аренду.
Услуги и удобства в Obzor Beach Resort:
- Продуктовый магазин
Ресторан
- Ежегодная плата за обслуживание - 15 EUR/кв.м.
- Управление имуществом
- SPA и оздоровительный центр
Конференц-зал
- Детская игровая площадка
- Безопасность
- Парковка
- Прием
- открытый бассейн с детской секцией

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

116 134 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обзоре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обзоре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 134 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обзоре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).