Таунхаус 140 м² в Тавире, Португалия

621 702 $

4 440 $ /м²

4OTPv

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #1

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #2

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #3

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #4

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #5

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #6

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #7

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #8

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #9

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #10

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #11

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #12

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #13

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #14

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #15

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #16

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #17

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #18

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #19

Таунхаус 140м² в Португалии, Тавира. Стоимостью 525000€ аренда фото- #20

Площадь

140 м²

Спальни

Санузлы

Таунхаус с 3 спальнями на продажу в Тавире, Алгарве, Португалия

Расположенный в тихом и желанном районе Тавиры, дом просторный, светлый и воздушный. В нескольких минутах ходьбы от центра города. Очень приватный с полностью огороженным садом. Отремонтирован в высоком стандарте в 2014 году. Два новых ванных комнаты в 2022 году. Красивый вид на Риа Формоза с передней части дома и на озелененные террасы сзади. Несколько возможностей для жизни и отдыха на открытом воздухе, включая большой патио, более уединенную крытую террасу и внутренний дворик. Пожалуйста, без агентов. Это объявление для частной продажи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Таунхаус

Цена

621 702 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (621 702 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).