Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Сиена

Дом

Дом 1080 м² в Сиене, Италия

1 141 558 $

1 056 $ /м²

4OfoF

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #1

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #2

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #3

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #4

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #5

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #6

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #7

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #8

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #9

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #10

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #11

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #12

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #13

Дом 1080м² в Италии, Сиена. Стоимостью 980000€ аренда фото- #14

Площадь

1080 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1700

Дом Город - Сиена

Эксклюзивная собственность в Тоскане, муниципалитет Совичилле, в спокойном и панорамном месте в окружении живописных холмов.
Собственность состоит из трех жилых блоков и технической постройки.
Главный блок имеет площадь 724 кв.м. на трех этажах и отличается очень просторными залами и гостиными зонами. Первый этаж - вход, раздевалка, большой многофункциональный зал, кухня и кладовая, 2 лаборатории, 2 санузла, 3 прихожие и подсобная комната. Второй этаж состоит из 7 спален, 5 ванных, 4 прихожих, кладовой и гостиной зоны.
Третий этаж - 2 спальни, ванная, прихожая и кладовая.
Второй блок 153 кв.м. на одном этаже включает в себя гостиную, кухню, обеденный зал, 2 спальни, 2 ванные и прихожую.
Третий блок - площадью 70 кв.м. на двух уровнях.
В нескольких шагах от жилых построек расположено техническое строение 101 кв.м.
Собственность окружена 83.900 кв.м. земли, из которых 2.140 кв.м. - парк, а оставшиеся 81.760 кв.м. - сельскохозяйственные угодья.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 141 558 $

Площадь участка

83900

Характеристики

Вид на горы

Вид на парк

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 80

До моря 99

До школы 14

До центра 3

До магазинов 3

До остановки 26

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 141 558 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Сиена

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 397 827 $

Италия, Пиза

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...