Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Гроссето

Дом

Дом 460 м² в Гроссето, Италия

888 782 $

1 932 $ /м²

4Ofmf

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #1

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #2

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #3

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #4

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #5

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #6

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #7

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #8

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #9

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #10

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #11

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #12

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #13

Дом 460м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 750000€ аренда фото- #14

Площадь

460 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1970

Дом Город - Гроссето

Хотите иметь дом в окрестностях Сатурнии - зоны, известной своими термальными источниками? Для вас великолепный агротуризм всего в 8 км от знаменитых природных термальных бассейнов «Мельничные водопады». Собственность в окружении виноградников и оливковых рощ с био-производством, что позволяет почувствовать аутентичный вкус продуктов, состоит из главного дома, квартиры (кухня, спальня и ванная комната) и склада/мастерской для инструментов.
Главный корпус на одном уровне состоит из четырех отдельных квартир (5 спален, 4 ванные комнаты). Особняк окружен зеленым парком с панорамным бассейном 13x6 м.
Площадь участка составляет около 5,4 га, из которых 4,9 га - оливковые рощи и 0,5 га - лес.
Агритуризм Tenuta Saturnilla 2 - идеальное место для тех, кто ценит релакс. Благодаря расположенным неподалеку природным термальным бассейнам, гости могут насладится терапевтическими свойствами термальных вод. Кроме того, недвижимость имеет стратегическое расположение, удобное для поездок и знакомства с красотами тосканской зоны Маремма с её средневековыми деревушками, виноградниками, природными заповедниками.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

888 782 $

Площадь участка

58311

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гроссето — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гроссето (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (888 782 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гроссето. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).