Главная Страны Купить Снять

Дом 576 м² в Гроссето, Италия

1 158 921 $

2 012 $ /м²

4OfnN
Поделиться:

Площадь

576 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Год постройки

1950

Дом Город - Гроссето

Недвижимость на продажу, утопающая в зелени тосканской сельской местности, расположена в муниципалитете Манчано (провинция Гроссето). На участке площадью около 3 га есть ухоженный сад с бассейном, где можно расслабиться, с красивым панорамным видом на холмы, и деревушку Манчано в контексте спокойствия и уединения.
Главный корпус площадью 260 кв.м на двух уровнях. На первом этаже находится большая гостиная с отдельной кухней, а также две спальни с ванными комнатами, одна из которых имеет отдельный выход. Выбор материалов и отделки отражает исторический характер этого места, все помещения - с теплой гостеприимной атмосферой.
Верхний этаж, доступный как изнутри, так и снаружи, в настоящее время разделен на две спальни с ванными комнатами и квартиру.
Окна, выходящие в сад и на бассейн, позволяют наслаждаться естественным освещением, а современные системы отопления и кондиционирования воздуха гарантируют комфортное проживание круглый год.
В саду есть зеленые зоны и места для отдыха на свежем воздухе. Приятная зона с характерными цветами и ароматами Тосканы.
Дом находится в прекрасном состоянии и сразу же пригоден для проживания. Расположенная в интересном месте, недалеко от Арджентарио, эта собственность предлагает удобство пребывания в контакте с природными и культурными достопримечательностями Тосканы.
Уединение является одной из отличительных особенностей, а доступ по грунтовой дороге протяженностью менее одного километра добавляет авантюристическую нотку.
В целом, эта недвижимость - отличный вариант для тех, кто хочет жить в пейзажной местности с возможностью
сдачи недвижимости в краткосрочную аренду, и все это в контексте высокого уровня конфиденциальности и качества жизни.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 158 921 $

Площадь участка

32477

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гроссето — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гроссето (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 158 921 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гроссето. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 1200000€
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 404 753 $

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...

Купить дом в Италии 3800000€
Продажа дома в Сиене, Италия 4 448 385 $
4
4

1070

В самом сердце исторического центра Сполето, с видом на главную улицу и памятники города, вы найдете 215 кв.м квартиры, расположенные...