Главная Страны Купить Снять

Дом 112 м² в Терни, Италия

477 020 $

4 259 $ /м²

4Oj4D
Поделиться:

Площадь

112 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2012

Дом. Город - Терни

Дизайн-резиденция идеально расположена в окружающей природе, со стеклянными стенами, которые легко интегрируют интерьеры и экстерьеры: добро пожаловать в загородный дом Lunaria! Случайное исследование Дом настолько красив и уникален, что захватывает дух с первого взгляда, предлагая умбрийскую интерпретацию этого истинного архитектурного кейса, ориентированного на слияние современного дизайна, современных материалов и восстановление традиций. Загородный дом Lunaria идеально расположен в лесистой сельской местности района Орвиетано и предлагает захватывающий вид на Тоди и деревню Акквалорето. Он простирается на один уровень около 112 квадратных метров и включает в себя открытую планировку с кухней ручной работы, столовой и гостиной с дровяным камином. С обеих сторон есть ванная комната с душем и первой двойной спальней, которая также имеет доступ к стороне резиденции, в то время как с противоположной стороны находится главная спальня с ванной комнатой с душем и гардеробом. Окружающая недвижимость составляет около 7000 квадратных метров земли, частично огороженной. Снаружи есть складская зона с перголой, а также подсобная комната и прачечная. Расширение примерно на 30 квадратных метров доступно для солнечной теплицы. Существует также возможность строительства бассейна, проект в настоящее время ожидает одобрения. Прогулка по частному лесу предлагает моменты спокойствия и букеты, в которых лунария, растущая здесь в дикой природе, является важной особенностью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

477 020 $

Площадь участка

6582

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (477 020 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 215000€
Квартира на продажу в Перудже, Италия 241 316 $
1
1

100

В самом сердце исторического центра Citta della Pieve, отремонтированная квартира площадью около 100 кв.м., расположенная на промежуточном этаже здания периода....

Купить квартиру в Италии 240000€
Квартира на продажу в Перудже, Италия 269 376 $
2
3

152

В самом сердце очаровательного исторического центра Сполето, характерная квартира расположена на двух уровнях. Недвижимость включает в себя на первом этаже...