Главная Страны Купить Снять

Дом 270 м² в Терни, Италия

ID 4OgOp
Поделиться
VK
Площадь
270 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Дом. Город - Терни

Среди вековых оливковых деревьев тишина и свет: необитаемый дом, ожидающий, чтобы стать «домом». * * Расположенный среди нежных умбрийских холмов, где время, кажется, замедляется, а природа охватывает все, этот очаровательный недавно построенный коттедж ждет, чтобы стать идеальным убежищем для тех, кто ищет красоту, спокойствие и подлинность. Окруженный древними оливковыми деревьями, которые рассказывают вечные истории и наполняют воздух чувством покоя, объект представляет собой теплую и гостеприимную эстетику: экстерьеры частично каменные и частично визуализированные, легко интегрированные в ландшафт. Сочетание традиций и современного комфорта. На двух уровнях дом приветствует вас на первом этаже в светлую гостиную с кухней, столовой и гостиной, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, кабинетом и красивой залитой солнцем верандой с видом на панораму Умбрии: место, чтобы найти вдохновение на рассвете и расслабиться на закате. Отделка особенно изысканна, с высококачественными деталями и великолепным паркетным полом, который добавляет тепло и элегантность в каждую комнату. В гостиной уютный камин усиливает атмосферу и интимность в прохладные вечера. В подвале, доступном как внутри, так и снаружи, есть готовые помещения, подходящие для многократного использования, а также гараж, техническое помещение и второй камин, идеально подходящий для создания теплой и привлекательной таверны. Место, где зелень занимает центральное место, свет ласкает каждую комнату, и чувствуется покой. Дом, готовый приветствовать тех, кто умеет слушать тихую красоту природы.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Дом
Цена
509 281 $
Площадь участка
10400 м²
Год постройки
2000

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Система безопасности

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (509 281 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 3 спальнями в Терни, Италия