Главная Страны Купить Снять

Дом 270 м² в Терни, Италия

532 163 $

1 970 $ /м²

4OgOp
Поделиться:

Площадь

270 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Год постройки

2000

Дом. Город - Терни

Среди вековых оливковых деревьев тишина и свет: необитаемый дом, ожидающий, чтобы стать «домом». * *

Расположенный среди нежных умбрийских холмов, где время, кажется, замедляется, а природа охватывает все, этот очаровательный недавно построенный коттедж ждет, чтобы стать идеальным убежищем для тех, кто ищет красоту, спокойствие и подлинность.

Окруженный древними оливковыми деревьями, которые рассказывают вечные истории и наполняют воздух чувством покоя, объект представляет собой теплую и гостеприимную эстетику: экстерьеры частично каменные и частично визуализированные, легко интегрированные в ландшафт. Сочетание традиций и современного комфорта.

На двух уровнях дом приветствует вас на первом этаже в светлую гостиную с кухней, столовой и гостиной, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, кабинетом и красивой залитой солнцем верандой с видом на панораму Умбрии: место, чтобы найти вдохновение на рассвете и расслабиться на закате. Отделка особенно изысканна, с высококачественными деталями и великолепным паркетным полом, который добавляет тепло и элегантность в каждую комнату. В гостиной уютный камин усиливает атмосферу и интимность в прохладные вечера.

В подвале, доступном как внутри, так и снаружи, есть готовые помещения, подходящие для многократного использования, а также гараж, техническое помещение и второй камин, идеально подходящий для создания теплой и привлекательной таверны.

Место, где зелень занимает центральное место, свет ласкает каждую комнату, и чувствуется покой. Дом, готовый приветствовать тех, кто умеет слушать тихую красоту природы.

Услуги и удобства

Кондиционер
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

532 163 $

Площадь участка

10400

Характеристики

Кондиционер
Система безопасности

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (532 163 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 923 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 456 139 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...