Главная Страны Купить Снять

Дом 230 м² в Терни, Италия

1 512 173 $

6 574 $ /м²

4OWVm
Поделиться:

Площадь

230 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатный роскошный отдельный дом на продажу в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Вилла T3 + 1 необыкновенного очарования, полностью отремонтированная в 2019 году с качеством, которого вы заслуживаете, расположена в престижном районе Кашкайша. В нескольких минутах от центра и пляжей, предлагает идеальное сочетание элегантности, комфорта и качества жизни. Расположенная на участке площадью 301 м² и более 230 м² под застройку, она представляет собой большое и хорошо распределенное пространство, тщательно продуманное для сочетания функциональности и элегантности, в результате чего создается гармоничная и гостеприимная обстановка. Вилла разделена на два этажа и состоит из: Первый этаж: гостиная (57 м²) с двумя средами, с двусторонним камином с рекуператором тепла, кухня (13 м²), оборудованная техникой AEG и столешницами Silestone, телевизионная комната, которая может быть легко преобразована в офис, и социальная ванная комната. На всем этаже есть большие окна с выходом в сад. 1 этаж: Три сьюта (17.10 м², 16.10 м² и 17.20 м²) с гардеробами и балконом и 3 полные ванные комнаты с окном и душевой кабиной. Снаружи находится бассейн с подогревом, сад с газоном и пристройка с гаражом-прачечной (19,84 м²), зоной отдыха и открытой парковкой на две машины (35 м²). Оконные рамы с двойным остеклением и терморазрывом, электрические жалюзи и центральное отопление с помощью теплового насоса. Энергетическая классификация: D Ref SR_286 Энергетический рейтинг: D

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 512 173 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 512 173 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 504 057 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 457 168 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...