Главная Страны Купить Снять

Дом 264 м² в Терни, Италия

1 523 895 $

5 772 $ /м²

4OWVk
Поделиться:

Площадь

264 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный двухквартирный дом на продажу в Мурши, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Вилла с 3 спальнями, расположенная в кондоминиуме с бассейном, в тихом и спокойном жилом районе Мурчес. Площадь застройки 264,50 м2, вилла разделена следующим образом: Первый этаж, гостиная (36,75 м2) с камином и выходом во внутренний дворик с садом, современная кухня, оборудованная полуостровом для быстрого приготовления пищи, и общественный туалет. Верхний этаж, главная спальня (27.90 м2) с 2 шкафами, балконом и ванной комнатой с джакузи, и спальня (13.60 м2) с гардеробом, балконом с видом на природный парк Синтра - Кашкайш и ванной комнатой с душем и окном. Мансарда, переоборудованная в сьют (19,35 м2) с гардеробом и туалетом с окном и душевым поддоном. Нижний этаж, площадью около 68 м2, разделен на 3 помещения: комната (53 м2) с естественным освещением, в настоящее время используется как игровая комната и офис, гараж на 1 машину и прачечная. Оборудован подогревом полов, кондиционером, окнами с двойным остеклением и терморазрывом, электрическими ставнями, сигнализацией и воротами с электроприводом. Удобный доступ к основным автомагистралям, торговым и сервисным центрам. Энергетическая классификация: D Ref SR_299 Энергетический рейтинг: D

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 523 895 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 523 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 504 057 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 457 168 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...