Главная Страны Купить Снять

Дом 146 м² в Ахелое, Болгария

ID 4Og9E
Поделиться
VK
Площадь
146 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

VIP дом с 2 спальнями, 3 ванными комнатами, собственным бассейном, в 2 км от пляжа

VIP-дом с 2 спальнями, 3 ванными комнатами и лагерем; частный бассейн | 2 км до пляжа IBG Недвижимость рада представить этот эксклюзивный двухэтажный дом с частным бассейном, расположенный в престижном комплексе Vineyards в Ахелой. Разработанный для роскоши, комфорта и конфиденциальности, этот дом предлагает захватывающие дух виды, премиальные удобства и безопасную закрытую среду, что делает его идеальным как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Недвижимость Основные моменты: Общая площадь: 146 кв.м. | Земля: 300 кв.м. a Расположен в безопасном, прибрежном сообществе a Подлинная болгарская архитектура Возрождения - красная черепица на крыше, деревянные акценты & каменные детали Частный бассейн, солнечные ванны & BBQ зона Private Частное парковочное место Внутренняя планировка: Наземный этаж: Просторная гостиная с уютным камином Полностью оборудованная кухня & столовая ️ Веранда с прямым доступом к бассейну Ванная комната с душем, туалетом и лампой; раковина Hallway & внутренняя лестница на верхний этаж Верхний этаж: 2 просторные спальни с потрясающим видом ️ 2 ванные комнаты для максимального комфорта 2 балкона с видом на бассейн & зелени the В коридоре Комплекс виноградников – премиальный образ жизни Комплекс Vineyards - это высококлассное закрытое сообщество, предлагающее удобства высшего уровня и безопасную, семейную среду. Жители наслаждаются: 2 больших плавательных бассейна & стильный бар в бассейне; оздоровительный центр - сауна, паровая ванна & массажные залы️️ Рестораны & бары с различными вариантами кухни Полностью оборудованный фитнес-центр s Детские игровые зоны & развлекательные зоны s Красивые ландшафтные сады & пешеходные дорожки Местоположение Prime: ️ Пляж – 2 км ️ Аэропорт Бургаса – 14 км Sunny Beach Resort – 10 км ️ Старый город Несебр – 10 км ️ Приморский город Поморие – 10 км Город Бургас – 20 км Плата за обслуживание: € 2 320 / год Этот VIP-дом предлагает идеальное сочетание роскоши, конфиденциальности и приморского очарования. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
185 030 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 030 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 2 спальнями в Ахелое, Болгария