Главная Страны Купить Снять

Дом 152 м² в Оризаре, Болгария

ID 4OfpT
Поделиться
VK
Площадь
152 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Продажа двухэтажного дома | Оризаре, Бургасская область

Двухэтажный дом на продажу | Оризаре, Бургасская областьКирпичный двухэтажный дом общей площадью 152 кв.м. предлагается на продажу в селе Оризаре, расположенном в живописной местности вблизи гор Стара Планина, всего в 15 км от Солнечного берега и в 35 км от Бургаса. Село имеет хорошо развитую инфраструктуру и хорошее транспортное сообщение.📌 Обзор недвижимости:🏠 Общая площадь: 152 кв.м.🌳 Площадь участка: 800 кв.м.🔥 Отопление: Камин с радиаторами на каждом этаже + кондиционер⚡ Коммунальные услуги: Центральное электричество, водоснабжение и канализация🏡 Планировка дома:Первый этаж:ПрихожаяУютная гостиная с каминомКухня и столоваяВанная комната с душемВторой этаж:3 спальниВанная комнатаБалконБольшая терраса с потрясающим видом на горы🌿 Дополнительные постройки и особенности:🚗 Гараж🏠 Гостевой дом с сауной🏢 Кладовая🍏 Ухоженный двор с фруктовыми деревьями и виноградником✅ Почему стоит выбрать эту недвижимость?🌿 Спокойное местоположение рядом с природой, но недалеко от Солнечного берега🌅 Прекрасный вид на горы с просторной террасы🏡 Полностью меблирована и оборудована - готова к немедленному заселению🌳 Большой, ухоженный сад с фруктовыми деревьями и виноградником📞 Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра! 🌟 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
181 666 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оризаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оризаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 666 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оризаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 3 спальнями в Оризаре, Болгария