Главная Страны Купить Снять

Дом 100 м² в Албене, Болгария

175 386 $

1 753 $ /м²

4OfqA
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Очаровательный дом с 3 спальнями и потрясающим садом и бассейном

IBG real estates рада предложить этот 3 - спальный дом в отличном состоянии, расположенный в большой и очень хорошо организованной деревне с магазинами, рестораном, газовой станцией и почтовым отделением, всего в 15 минутах езды от Добрича и в 20 минутах от курорта Албена и золотых широких пляжей.Площадь дома составляет 100 кв.м., он предлагает кухню открытого плана с уютной гостиной, идеально подходящей для семейных встреч или развлечений, три спальни, третья из которых в настоящее время используется как кладовая, обеспечивают достаточно места для семьи или гостей, одна отдельная ванная комната и туалет, плюс вторая ванная комната, которая в настоящее время используется как мастерская, но полностью оборудована, чтобы быть легко преобразованной обратно в ванную комнату, отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционеров и очаровательного камина в гостиной.К дому пристроен просторный гараж с прямым доступом в дом, что обеспечивает удобство и дополнительное хранение.Красивый сад площадью 600 кв. м украшен яркими цветами и кустарниками, создающими безмятежную и привлекательную атмосферу. За домом вы найдете большой бассейн и хорошо оборудованную зону барбекю, окруженные высоким прочным забором для полного уединения. Частная водяная скважина обеспечивает бесплатную воду для полива сада и обслуживания бассейна, сокращая расходы и повышая экологичность.Этот дом сочетает в себе современные удобства и спокойный отдых на природе, что делает его идеальным для семьи или для тех, кто ищет спокойный дом с удобствами.Свяжитесь с нами, чтобы

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

175 386 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 386 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 992 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 65 177 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....