Главная Страны Купить Снять

Дом 125 м² в Генерал-Тошево, Болгария

ID 4OfsL
Поделиться
VK
Площадь
125 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Уникальная собственность! Дом с 2 спальнями и большим садом недалеко от моря.

Компания IBG Real Estates рада предложить на продажу эту удивительную недвижимость, расположенную в небольшой и тихой деревне недалеко от генерала Тошево и болгарского моря. Генерал Тошево находится всего в 20 км. от деревни, где вы можете найти все, что вам нужно - супермаркеты, рестораны, банковские офисы, больницы и кофейни.Дом имеет площадь около 125 кв.м., с очень интересным распределением. Дом состоит из двух спален, большой кухни с обеденной зоной, гостиной, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты и офиса / комнаты для хобби. Дом полностью отремонтирован, с окнами и дверями с двойным остеклением, местное отопление на дровах, с бойлером, заново подключен, включая мульти MCB, RCB потребительские блоки, полностью новая сантехника и система безопасности.В саду площадью 3410 кв.м. есть хорошо спроектированные зоны барбекю с полами из красного кирпича, сделанными на заказ. На участке есть еще одна пристройка, подходящая для мастерской. Рядом с барбекю находится гидромассажная ванна. Строительство бассейна было начато в определенный момент, и его осталось только завершить, чтобы насладиться прекрасным видом и уникальными впечатлениями. Все оборудование для бассейна уже имеется.Два металлических контейнера подойдут для временного или постоянного проживания и могут стать началом создания арендных единиц. Это также прекрасная собственность для любителей животных, которые хотят быть подальше от соседей.Расстояния:Генерал Тошево (ближайший муниципальный город) - 24 кмДуранкулак (приморский город) - 70 кмБалчик (морской город) - 61 кмВарна (аэропорт) - 87

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
210 539 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на парк

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Генерал-Тошево — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Генерал-Тошево (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 539 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Генерал-Тошево. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с видом на парк в Генерал-Тошево, Болгария