Главная Страны Купить Снять

Дом 130 м² в Балчике, Болгария

213 307 $

1 640 $ /м²

4OfuJ
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Новый бренд 2 Кровать с садом всего в 10 км от SEA

IBG Недвижимость рада предложить этот недавно построенный дом, расположенный в очень красивой деревне всего в 10 км от морских городов Балчик и Каварна. В деревне есть несколько магазинов, местный паб, регулярные автобусы, почтовое отделение, врач и т. Д. Балчик любим своим дворцом в окружении красивых ботанических садов, его прекрасной набережной с множеством ресторанов, кафе, магазинов, баров, супермаркетов, отелей и т. Д. Есть небольшая пристань для владельцев яхт и несколько пляжей в 5-10 минутах езды от отеля. Три лучших поля для гольфа также находятся неподалеку - 15 км.
Недвижимость расположена на участке земли размером 800 кв.м., окруженном сплошной стеной. Дом одноэтажный с размером около 110 кв.м. Он состоит из большого коридора, который может быть преобразован в 3-ю спальню или зимний сад, помещение для прачечной или ванной с туалетом, большая кухня с обеденной зоной, гостиная, 2 спальни и ванная комната. Недвижимость построена из высококачественных материалов. Это с новой крышей, новыми системами сантехники, полы из керамики и деревянные полы.
Сад выровнен с совершенно новым зданием, которое может быть завершено как дом для гостей с кухней с одной спальней и ванной комнатой с туалетом или как летняя кухня и летний бар.
Недвижимость расположена в красивом районе с новыми построенными домами и множеством англоговорящих людей, которые живут там постоянно. Дом подходит для постоянного проживания или отдыха.
Расстояния:
- в 8 км до ближайшего пляжа в Балчике;
- 10 км до полей для гольфа;
38 км до аэропорта Варны

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

213 307 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (213 307 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 992 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 65 177 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....