Главная Страны Купить Снять

Дом 140 м² в Балчике, Болгария

187 236 $

1 337 $ /м²

4OfvV
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Хороший дом с 2 спальнями и 2 ваннами в 5 минутах езды от Балчика и морского побережья.

IBG Real Estates рада предложить этот кирпичный дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в красивой деревне с множеством удобств, в 7 км от морского города Балчик и пляжа. Деревня очень оживленная, с магазинами, медицинским центром, рестораном, регулярными автобусами и всем необходимым для повседневной жизни.Дом одноэтажный, общей площадью около 140 кв.м. и предлагает прихожую, просторную гостиную с кухней и обеденной зоной / 33 кв.м./, 2 спальни, главная спальня с ванной комнатой и 2 ванные комнаты с ванной. Дом построен из очень качественных материалов опытным строителем и предлагает все для приятной и спокойной жизни.К дому прилагается сад площадью около 700 кв.м., достаточно большой, чтобы построить бассейн хорошего размера, посадить цветы и овощи.Расстояния:- 7 км от морского города Балчик- 20 км до Каварны- 45 км до города Варна- 50 км до международного аэропорта Варны

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

187 236 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Балчике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Балчике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (187 236 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Балчике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 54000€
Продажа дома в Добриче, Болгария 63 992 $
2
1

81

Шагните внутрь в продуманно уложенный интерьер с современной полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, отдельной гостиной, двумя просторными спальнями и...

Купить квартиру в Болгарии 55000€
Продажа квартиры в Балчике, Болгария 65 177 $
1
1

75

Откройте для себя комфорт, досуг и инвестиционный потенциал в этой очаровательной однокомнатной квартире на первом этаже, расположенной в престижном районе....