Главная Страны Купить Снять

Квартира 79 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4Ofpx
Поделиться
VK
Площадь
79 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Апартаменты с 2 спальнями, 2 ванными комнатами| Вид на бассейн | Messembria Palace, Солнечный берег

🏖️ Квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами | Вид на бассейн | Messembria Palace, Солнечный берегКомпания IBG Real Estates рада представить на продажу меблированную квартиру с 2 спальнями в комплексе Messembria Palace, Солнечный берег. Расположенная всего в 350 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от Несебра, эта квартира предлагает отличную возможность для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в аренду.📏 Детали недвижимости:Площадь: 79 кв.м.Этаж: 4-й (с лифтом)Планировка:✔️ Прихожая✔️ Гостиная с кухней и столовой✔️ 2 спальни✔️ Балкон с видом на бассейн✔️ 2 ванные комнаты с туалетами🛋 Меблирована и оборудована - готова к заселению или сдаче в аренду!🌟 Удобства Messembria Palace:🏊 Плавательные бассейны для взрослых и детей🌿 Ландшафтные зеленые зоны🛡️ Круглосуточная охрана и контролируемый доступ🚗 Парковка📍 Первоклассное расположение:350 м от пляжаВ пешей доступности от НесебраРядом с ресторанами, магазинами и развлечениями💶 Годовая плата за обслуживание: €14/кв.м.💰 Инвестиционный потенциал:✔️ Высокий спрос на аренду благодаря близости к пляжу и Несебру.✔️ Отличное оснащение комплекса для жителей и отдыхающих.✔️ Идеально подходит для круглогодичного проживания или сезонной аренды.📞 Свяжитесь с IBG Real Estates сегодня для получения более подробной информации или для планирования просмотра!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
109 131 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (109 131 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Солнечном Береге, Болгария