Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

114 550 $

1 909 $ /м²

4OXAN

Площадь

60 м²

Спальни

Хармони Сьютс 4,5,6 Монте Карло

Внимание! Акция! Специально для Вас все квартиры продаются с кухней ИЛИ полностью с мебелью!

Запрашивайте актуальный прайс-лист и уточняйте детали у Вашего менеджера.

Погрузитесь в шикарную и уютную атмосферу нового жилого комплекса "Хармони Сьютс 4, 5 и 6", самого престижного места на болгарском курорте Солнечный берег. На территории этого комплекса вы проведете незабываемое время и насладитесь всеми преимуществами высококлассного сервиса.

Жилой комплекс состоит из нескольких корпусов, которые тематически связаны между собой. Три корпуса уже сданы в эксплуатацию. В первом корпусе находится великолепный SPA-центр и тренажерный зал. Во втором комплексе размещен продуктовый супермаркет, волейбольные площадки, детский садик, салон красоты.

Всего семь минут ходьбы разделяет комплекс и великолепный золотистый пляж, где вы можете понежиться на солнце, искупаться в теплой воде Черного моря и поразвлекаться на водных аттракционах. В комплексе все создано для вашего полного комфорта и уюта: высочайший уровень обслуживания, услуги ресепшн, прекрасные номера со всеми удобствами.

Инфраструктура:

• Лобби / Ресепшн

• Chill Out-бар

• Ресторан / Суши-бар

• SPA - центр: комната релакса, сауна, гидромасcажный душ, джакузи, массаж

• Фитнес-центр

• Детская комната с няней

• Продовольственный супермаркет

• Бильярд, настольный теннис

• Магазины

• Волейбольная площадка

• 25-метровый Бассейн для взрослых/Бассейн для детей

• Наружное джакузи

• Подземная парковка

• Общественная прачечная

• Бесплатный Wi-Fi Интернет / кабельное ТВ

• Домофон • Противопожарная система

• 24-часовая охрана и видеонаблюдение.

Вас поразит озелененная территория с фонтанами, детским мини-аквапарком, беседками и гамаками для отдыха. Несомненно, это место стоит посетить!

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

114 550 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (114 550 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).