Квартира 82 м² в Солнечном Береге, Болгария

116 799 $

1 424 $ /м²

4OZH5

Площадь

82 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Маджестик Бич Резорт

Солнечный берег, престижный район в пятидесяти метрах от пляжа – квартира с черноморским пейзажем из окон от агентства недвижимости Болгарский Дом. Две комнаты – спальня и гостиная, объединенная с кухней, удобный и оснащенный санузел с ванной. Квартира чистая, с базовым косметическим ремонтом и хорошей мебелью. Пятый этаж, 82 кв. м., большая терраса с красивой морской панорамой. Чтобы запросить у агентов дополнительную информацию, свяжитесь по телефону – организуем осмотры жилья в удобное для вас время.

Квартира, которая предлагается нашим агентством, расположена в сезонном комплексе Маджестик Бич Резорт. Это – один из самых выигрышных вариантов инвестиций в курортное жилье: развернутая, богатая инфраструктура, отличное местоположение в пятидесяти метрах от моря, высокий сервис, ориентированный на полный комфорт жильцов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

116 799 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).