Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OgP5
Поделиться
VK
Площадь
56 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Двухкомнатная квартира на продажу в Эмилия Романа Эсте - Солнечный берег

Двухкомнатная квартира на продажу в Эмилия Романа Эсте - Солнечный берег Основное расположение | Современный комплекс | Гибкий платежный план Откройте для себя будущий дом для отдыха или инвестиционную возможность в Эмилия Романа ESTE - часть роскошного курорта Эмилия Романа в зеленом сердце Солнечного пляжа, всего в 600 метрах от пляжа. ️ Подробности квартиры: Тип: Двухкомнатная квартира Площадь: 56 кв.м. Пол: 4 (с лифтом) Статус: В стадии строительства Дата завершения: декабрь 2025 Условия оплаты: Авансовый платеж: 50% Вариант установки: Доступно до декабря 2025 года Сложные основные моменты: Стильная архитектура бутика с современным подвесным фасадом 4 тематических бассейна, включая основной бассейн в азиатском стиле Sports & Wellness Center - 1000 кв.м. тренажерный зал, спа & кафе Детские игровые зоны, ландшафтный парк, сухой фонтан Парковка, зарядные устройства EV, безопасность 24/7, управление на месте Всего в 10 минутах ходьбы от пляжа, недалеко от магазинов, тенниса и транспорта. Идеально подходит для: Дом отдыха Круглый год жизни Арендные инвестиции - профессиональное управление недвижимостью Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать эту квартиру с гибким планом оплаты и наслаждаться лучшим из жизни в Санни-Бич!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
108 572 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 572 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария