Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Несебыр

Квартира

Квартира 61 м² в Несебыре, Болгария

91 375 $

1 497 $ /м²

4OgFV

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #3

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #4

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #5

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #6

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #7

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #8

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #9

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #10

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #11

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #12

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #13

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #14

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #15

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #16

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #17

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #18

Квартира 61м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 77900€ аренда фото- #19

Площадь

61 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с одной спальней на продажу в Вияне, Несебр

Квартира с одной спальней на продажу в Вияне, Несебр
Мы рады предложить эту меблированную 1-комнатную комнату, расположенную на 4-м этаже в комплексе Вияна, район Кокалу в Несебре. Комплекс расположен между Равдой и Несебром, примерно в 600 метрах от пляжа. Есть супермаркет, аквапарк, рестораны, кафе и другие удобства в пешей доступности от комплекса. Район быстро развивается и подходит для постоянного проживания. Вияна, В Несебре есть бассейн с секцией для детей, парковка, контролируемый доступ.
Квартира имеет площадь 61 кв.м. и продается меблированной и оборудованной, как на фотографиях. Он состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, балкона, одной спальни и ванной комнаты с душем, туалетом и раковиной. Квартира подходит для постоянного проживания, отдыха и аренды.
Услуги и удобства в Вияне, Несебр:
- Бассейн с секцией для детей
Контролируемый доступ
- Парковка
Зеленые зоны
Стоимость обслуживания: 450 €/год

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

91 375 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Вид на горы

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 375 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).