Главная Страны Купить Снять

Квартира 58 м² в Несебыре, Болгария

91 011 $

1 569 $ /м²

4Og34
Поделиться:

Площадь

58 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Апартаменты в Болгарии

Комплекс без таксы поддержки в Болгарии для круглогодичного проживания.

Апартаменты в современном жилом комплексе в городе Несебр в 500 метрах от пляжа.

Срок сдачи: IV квартал 2025.

Комплекс будет высокого качества:

- монолитная конструкция для долговечности и устойчивости

- современные материалы отделки, обеспечивающие тепло- и шумоизоляцию

- архитектура в стиле минимализма с функциональными планировками.

Комплекс без таксы поддержки.

В апартаментах:

- 1 уютная спальня

- гостиная с кухонной зоной

- совмещенный санузел

- широкий балкон.

Огороженная территория с парковочными местами.

Апартаменты сдаются в чистовой отделке, полностью оборудованный санузел.

Лестничные марши отделаны гранитом и кованными перилами.

Кованые ограждения на террасах.

Этот комплекс подойдет для:

- тех, кто хочет провести лето у моря с комфортом

- инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость на этапе строительства и затем получать пассивный доход в иностранной валюте

- семей, которые ищут идеальное место для круглогодичного проживания.

Срок сдачи: IV квартал 2025.

В непосредственной близости расположены:

·        Автобусная остановка

·        медицинские учреждения

·        крупный супермаркет LIDL

·        аквапарк для любителей активного отдыха

·        множество ресторанов и баров

·        для любителей  ночного отдыха клубы дискотеки и караоке бары

 Наличие развитой городской инфраструктуры обеспечивает комфорт для круглогодичного проживания или сезонного отдыха. 

В стоимость апартамента не входят дополнительные расходы при покупке, не менее 6%.

В продаже также есть -студии и -апартаменты с 2-мя спальнями на разных этажах.

Чтобы получить больше информации по комплексу, наличию апартаментов, - по срокам оплаты, напишите свои вопросы и укажите контактные данные для быстрой связи.

Всегда ответим, предоставим информацию.

Услуги и удобства

Система отопления
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

91 011 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Система отопления
Балкон или терасса

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 55
До моря 500
До центра 100
До магазинов 100
До остановки 50

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 011 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 151 685 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 200 272 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...