Трехкомнатная квартира в Вияна
Предлагается на продажу трехкомнатная квартира в Несебре, комплексе Вияна. Уютный апартамент с просторной гостиной, двумя спальнями и кухней. Недвижимость расположена в живописной местности, близко к морю – до пляжа шестьсот метров. Квартира полностью укомплектована и имеет все современные удобства, необходимые для проживания: и технику, и мебель. Она отличается привлекательным, лаконичным дизайном интерьера с подходящей мебелью. Второй этаж, 88 кв. м., обособленная терраса с достаточным количеством места для мебели и барбекю.
ЖК Вияна – это идеальное место для семейного отдыха или постоянного проживания. Невысокая такса в 10 евро покрывает круглогодичное обслуживание общих частей и поддержание спектра удобств: автостоянки, бара, бассейна, детского городка и пр. Не упустите этот уникальный шанс и получите свою идеальную квартиру в Несебре – свяжитесь с агентами Болгарского Дома уже сейчас.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на горы 86 679 $
Несебыр, Болгария
Квартира с одной спальней на продажу в Вияне, Несебр Мы рады предложить эту меблированную 1-комнатную комнату, расположенную на 4-м этаже в комплексе Вияна, район Кокалу...
86 790 $
Несебыр, Болгария
Меблированный апартамент в Несебре, в самом центре курортного города! Помимо самой недвижимости, в цену входит паркоместо – отличное стоимостное предложение текущего сезо...
85 455 $
Несебыр, Болгария
Комплекс без таксы поддержки в Болгарии для круглогодичного проживания.Апартаменты в современном жилом комплексе в городе Несебр в 500 метрах от пляжа.Срок сдачи: IV квар...
Вид на море 88 459 $
Несебыр, Болгария
Продается уютная двухкомнатная квартира с великолепным видом на море в живописном курортном городе Несебр. Этот город славится своей богатой историей и уникальной архитек...
88 459 $
Несебыр, Болгария
Актуальное предложение текущего сезона от агентства Болгарский Дом! В ста метрах от моря, в Несебре, продается квартира, расположенная в жилом доме. Красивая местность Ко...
89 010 $
Несебыр, Болгария
Перепродажа апартамента с двумя спальнями в жилом доме в городе Несебре. Удобная планировка. С окна открывается частичный вид на море. Полностью меблирован и оборудован н...
