Главная Страны Купить Снять

Квартира 53 м² в Несебыре, Болгария

ID 4OgKd
Поделиться
VK
Площадь
53 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Апартаменты для продажи в Элит Несебр - 400 м от пляжа | Цены от € 73 300

Апартаменты для продажи в Элит Несебр - 400 м от пляжа | Цены от € 73 300 IBG Недвижимость представляет Elit Nessebar - недавно построенный жилой комплекс, расположенный всего в 400 метрах от песчаного пляжа в Несебре. Это современное здание, спроектированное для круглогодичного проживания, предлагает высококачественное строительство и отличное расположение рядом со всеми необходимыми удобствами. Комплекс имеет выбор 1-комнатных и 2-комнатных квартир, каждая из которых предлагается с отделкой под ключ, готовой к меблированию и индивидуальной настройке. Будущие владельцы также имеют возможность приобрести мебель и комплект бытовой техники, заранее подготовленный разработчиком. Дополнительные преимущества включают частные парковочные места и складские помещения для каждой квартиры, зеленые ландшафтные зоны и контролируемый доступ к зданию. Важно отметить, что нет ежегодной платы за обслуживание, что делает эти квартиры привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Основные моменты местоположения: Всего в 5 минутах (400 метрах) от пляжа 150 метров до теннисного корта 1,2 км до Большого супермаркета Джанет 1,2 км до аквапарка Aqua Paradise Несколько спортивных сооружений и крытый бассейн в нескольких минутах ходьбы Доступные квартиры: Апартаменты с 1 спальней от 73 300 евро 2-комнатные квартиры также доступны Если вы ищете постоянный приморский дом, отдых или умную инвестиционную недвижимость, Elit Nessebar сочетает в себе современный комфорт, отличное расположение и низкие затраты на владение.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
105 923 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 923 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Несебыре, Болгария