Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Несебыр

Квартира

Квартира 111 м² в Несебыре, Болгария

107 729 $

970 $ /м²

4Ofrr

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #1

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #2

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #3

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #4

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #5

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #6

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #7

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #8

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #9

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #10

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #11

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #12

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #13

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #14

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #15

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #16

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #17

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #18

Квартира 111м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 95000€ аренда фото- #19

Площадь

111 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 2 спальнями в Акротирии, Несебр, в 250 метрах от пляжа Рич.

Квартира с 2 спальнями в Акротирии, Несебр, 250 метров до Богатого пляжа Квартира на продажу, расположенная на первом этаже в комплексе Акротирия в Несебре. Акротирия - это жилой дом с бассейном, расположенный всего в 250 метрах от пляжа Рич. Комплекс имеет контролируемый доступ, ухоженные зеленые зоны и бассейн с секцией для детей.Квартира площадью 111 кв.м. включает в себя коридор, большую гостиную с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, 3 балкона, ванную комнату с душевой кабиной, туалетом и раковиной и отдельный туалет с раковиной.Услуги и удобства в Акротирии, Несебр: Бассейн с секцией для детейзеленые зоныконтролируемый доступпарковкаГодовая плата за обслуживание: 10 евро/кв.м.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

107 729 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (107 729 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).