Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Несебыр

Квартира

Квартира 74 м² в Несебыре, Болгария

112 212 $

1 516 $ /м²

4OgJe

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #1

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #2

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #3

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #4

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #5

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #6

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #7

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #8

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #9

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #10

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #11

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #12

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #13

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #14

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #15

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #16

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #17

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #18

Квартира 74м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 96000€ аренда фото- #19

Площадь

74 м²

Спальни

Санузлы

Квартира 2+1 на продажу | Lifestyle Deluxe, Несебр - 3 пляжа рядом!

Квартира 2+1 на продажу | Lifestyle Deluxe, Несебр - 3 пляжа рядом!
IBG Недвижимость рада предложить эту просторную и полностью меблированную 2-комнатную квартиру, расположенную на 6-м этаже в современном жилом комплексе Lifestyle Deluxe в Несебре. Комплекс расположен в новой части города и предназначен для комфортного круглогодичного проживания. Все основные удобства - супермаркеты, рестораны, уход за детьми, автобусные остановки и три пляжа - находятся в нескольких минутах ходьбы.
Полностью меблированная 2-комнатная квартира
Отличное расположение рядом с 3 пляжами
Низкая плата за обслуживание - всего 410 BGN / год (211 евро / год)
Особенности квартиры:

Общая площадь: 74 кв.м.
• Пол: 6
• Планировка: Входная прихожая, просторная гостиная с кухонькой, две спальни, ванная комната с туалетом, прачечная, два балкона
• Экспозиция: Northwest

Комплексные удобства:
- открытый бассейн с детской секцией
Контролируемый доступ
Супермаркет
- Лифт в каждом из 6 входов
Поддерживаемые общие зоны
Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиций - лучшее расположение и низкие сборы!
Владеть недвижимостью в Lifestyle Deluxe? Зарегистрируйтесь у нас – у нас есть клиенты, готовые к покупке!

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

112 212 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 212 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).