Главная Страны Купить Снять

Квартира 81 м² в Несебыре, Болгария

ID 4Ojgr
Поделиться
VK
Площадь
81 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Несебыр

Квартиры на продажу в Elit Nessebar – 400 м от пляжа  IBG Real Estates представляет Elit Nessebar – новый жилой комплекс, расположенный всего в 400 метрах от песчаного пляжа в Несебре. Этот современный дом, предназначенный для круглогодичного проживания, предлагает высокое качество строительства и отличное расположение рядом со всеми необходимыми удобствами. В комплексе представлены 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, каждая из которых предлагается с отделкой «под ключ», готовая к меблировке и персонализации. Будущие владельцы также имеют возможность приобрести пакет мебели и бытовой техники, подготовленный заранее застройщиком. Дополнительные преимущества включают частные парковочные места и кладовые для каждой квартиры, зеленые благоустроенные территории и контролируемый доступ в здание. Важно, что здесь нет ежегодной платы за обслуживание, что делает эти квартиры привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Основные преимущества расположения: Всего 5 минут (400 метров) от пляжа 150 метров до теннисного корта 1.2 км до супермаркета Janet Grand 1.2 км до аквапарка Aqua Paradise Множество спортивных объектов и крытый бассейн в шаговой доступности Доступные квартиры: 1-комнатные квартиры - последняя квартира в продаже  2-комнатные квартиры - проданы Ищете ли вы постоянное жилье у моря, место для отдыха или выгодный инвестиционный объект, Elit Nessebar сочетает современный комфорт, отличное расположение и низкие расходы на владение.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
105 923 $
Площадь участка
81 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

О проекте

Комплекс
Elit

Расположение

Регион
Burgas

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 923 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Несебыре, Болгария