Апартаменты с 1 спальней (1+1) | Messembria Resort, Солнечный берег
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 026 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на горы 72 026 $
Солнечный берег, Болгария
IBG Real Estates предлагает на продажу двухкомнатную квартиру, расположенную на 5 этаже (с лифтом) в комплексе Grand Kamelia на Солнечном Берегу. Комплекс имеет отличное...
72 026 $
Солнечный берег, Болгария
🏡 Квартира с 1 спальней | Несебр Форт Клуб, Солнечный берегIBG Real Estates рада предложить эту меблированную квартиру с 1 спальней, расположенную на 2 этаже в благоустр...
72 026 $
Солнечный берег, Болгария
🏡 Продажа! Квартира с 1 спальней в комплексе Holiday Fort Club, Солнечный берегПросторная квартира с 1 спальней на продажу, расположенная на 3 этаже в комплексе Holiday...
72 026 $
Солнечный берег, Болгария
Представляем вашему вниманию уникальное предложение - двухкомнатная квартира в элитном жилом комплексе "Даун Парк Делюкс". С общей площадью 55 квадратных метров, находяща...
72 026 $
Солнечный берег, Болгария
Новинка текущего сезона от Болгарского Дома! Апартамент, готовый к заселению и комфортабельному проживанию – двухкомнатная квартира в ЖК Адмирал Плаза, в ста метрах от бе...
72 026 $
Солнечный берег, Болгария
Солнечный берег, Голден Дримс, отличное предложение недвижимости всего в 350 метрах от моря. Эта двухкомнатная квартира, расположенная на втором этаже, впечатляет своей п...
