Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OfqQ
Поделиться
VK
Площадь
56 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Апартаменты с 1 спальней | Несебр Форт Клаб, Солнечный берег

🏡 Квартира с 1 спальней | Несебр Форт Клуб, Солнечный берегIBG Real Estates рада предложить эту меблированную квартиру с 1 спальней, расположенную на 2 этаже в благоустроенном комплексе Nessebar Fort Club. Расположенный прямо напротив аквапарка, этот комплекс идеально подходит для инвестиций, отдыха и сдачи в аренду.🌟 Характеристики квартиры🏠 Площадь: 56 кв.м.🛋️ Гостиная с кухней и обеденной зоной🌅 Балкон🛏️ 1 спальня🛁 Ванная комната: Оборудована душевой кабиной, туалетом и раковиной🪑 Меблированная и оборудованная: Готова к заселению или сдаче в аренду🏢 Несебр Форт Клуб - Основные моменты комплексаРасположенный примерно в 10 минутах ходьбы от центра Солнечного берега и пляжа, Nessebar Fort Club предлагает широкий спектр удобств:🍴 Ресторан🍹 Бар🏊 6 бассейнов для взрослых и детей🛍️ Супермаркет и магазины сувениров и пляжных принадлежностей💱 Пункт обмена валюты🎠 Детская игровая площадка с качелями и горками🏋️ Фитнес на открытом воздухе⚽ Теннисный корт / Футбольное поле🌳 Оазис для отдыха: Зеленые зоны с деревьями, цветами и шезлонгами🚗 Бесплатная парковка для владельцев и гостейОфис 🛎️ - Ресепшн, предлагающий экскурсии и услуги.💰 Годовая плата за обслуживание: €13.50/кв.м.Эта квартира - отличный выбор для постоянного проживания, отдыха или в качестве инвестиционной недвижимости в самом центре Солнечного Берега.📞 Свяжитесь с IBG Real Estates сегодня, чтобы запланировать просмотр или получить более подробную информацию: +359 878 466 690.Почему стоит выбрать эту недвижимость?✅ Фантастический вид на бассейн✅ Полностью меблирована и готова к заселению✅ Высокий арендный потенциал✅

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
72 026 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 026 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария