Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

76 558 $

1 177 $ /м²

4OZVY

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Голден Дримс

Солнечный берег, Голден Дримс, отличное предложение недвижимости всего в 350 метрах от моря. Эта двухкомнатная квартира, расположенная на втором этаже, впечатляет своей площадью в 65 квадратных метров. Интерьер под ключ, готова к комфортному проживанию. Квартира имеет удобную планировку с кухней в полунише, что создает уютное пространство. Техника входит в стоимость, базовый чистовой ремонт выполнен. Два балкона предоставляют виды на город и бассейн. Жилой комплекс также предлагает разнообразные удобства, включая бассейн, бар, спортзал, парковку, охрану и систему видеонаблюдения.

Голден Дримс находится в непосредственной близости от развитого квартала Камелия, который пользуется спросом как для проживания, так и для отдыха. Этот район предоставляет все необходимые удобства, обеспечивая комфорт и удовольствие от жизни. Благодаря удобному расположению и разнообразию предоставляемых услуг, Голден Дримс представляет отличную возможность для приобретения недвижимости на Солнечном берегу. Такса обслуживания составляет 13 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 558 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 558 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).