Главная Страны Купить Снять

Квартира 66 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OftL
Поделиться
VK
Площадь
66 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

С меблированной однокомнатной квартирой, Гранд Камелия, Солнечный Берег

IBG Real Estates предлагает на продажу двухкомнатную квартиру, расположенную на 5 этаже (с лифтом) в комплексе Grand Kamelia на Солнечном Берегу. Комплекс имеет отличное расположение - он находится недалеко от центра курорта, за углом от большого круглогодично открытого супермаркета Младост и в пешей доступности от пляжа. Комплекс ухожен и подходит как для сдачи в аренду, так и для постоянного проживания. На территории комплекса есть 2 больших бассейна, детская площадка, теннисный корт, ресторан, большой тренажерный зал, рецепция, круглогодичная охрана.Квартира общей площадью 66 кв.м. состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, одной спальни, балкона с видом на горы и ванной комнаты с душем, туалетом и раковиной. Балкон находится перед обеими комнатами. Квартира продается с мебелью, как показано на фотографиях.Услуги и удобства в комплексе Grand Kamelia, Солнечный берег:- 2 бассейна для взрослых и детей- Бар у бассейна- Ресторан- открытая площадка для шезлонгов- детская игровая площадка- стойка регистрации- лифт в каждой секции- теннисный корт- фитнес- мини-гольф- охраняемая парковка- постоянное обслуживание и охранаПлата за обслуживание составляет 550 EUR/год

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
72 026 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Вид из окна

  • на горы

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 026 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на горы в Солнечном Береге, Болгария