Главная Страны Купить Снять

Квартира 36 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OjMZ
Поделиться
VK
Площадь
36 м²
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

Студия с балконом на продажу | Magnolia Residence 2, Солнечный берег IBG Real Estates предлагает на продажу студию, расположенную на первом этаже в уютном комплексе Magnolia Residence 2 в Солнечном берегу. Общая площадь объекта составляет 36 кв.м., и он продаётся полностью меблированным, готовым к заселению или сдаче в аренду. Студия состоит из светлой гостиной с кухонной зоной, балкона и ванной комнаты с туалетом. Комплекс Magnolia Residence-2 расположен в тихом и спокойном районе Солнечного берега, рядом со Стадионом и недалеко от Несебра, всего в 400 метрах от пляжа. Построенное с использованием качественных строительных материалов, тепло- и гидроизоляции, здание в средиземноморском стиле состоит из пяти этажей и 36 комфортабельных квартир. 🌟 Удобства в Magnolia Residence-2: Бассейн с детской секцией Озеленённый сад и зона отдыха с шезлонгами Ресепшн и управление на месте Круглогодичное обслуживание и охрана Парковка для владельцев и гостей Услуги по аренде квартир Местоположение сочетает покой и комфорт с отличной инфраструктурой. Рядом вы найдёте магазины, кафе, рестораны, супермаркет, несколько детских площадок, парк и популярный Cacao Beach (в 400 м). Старый город Несебра находится всего в 1,5 км, а аэропорт Бургаса — в 26 км от комплекса. 📌 Студия — отличный вариант как для отдыха, так и для круглогодичного проживания или инвестиций.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
61 942 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (61 942 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира 36 м² в Солнечном Береге, Болгария