Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

65 098 $

1 001 $ /м²

4OZYw

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Холидей Форт Клуб

В перечень объектов, готовых к показам и продаже, мы добавили уютную двухкомнатную квартиру площадью 65 квадратных метров в жилом комплексе "Холидей Форт Клуб", расположенном на Солнечном берегу. Эта недвижимость находится на четвертом этаже, предлагается с полным комплектом мебели и техники - идеальный вариант для комфортного длительного или сезонного проживания. Она также обладает прекрасным рентным потенциалом, что делает ее привлекательным вложением с точки зрения инвестиций в недвижимость.

Жилой комплекс "Холидей Форт Клуб" является частью престижного семейства от известного застройщика Форт Нокс. С таксой всего 12 евро, вы получаете доступ к разнообразным удобствам на территории, включая возможность пользоваться бассейном, зелеными зонами и другими объектами инфраструктуры. Расположенный всего в 900 метрах от берега моря, комплекс находится в квартале Старый Узел. Здесь вы сможете насладиться прекрасной инфраструктурой, включая магазины, рестораны, кафе и другие удобства, создающие комфортные условия для вашей жизни.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 098 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 098 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).