Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 67 м² в Солнечном Береге, Болгария

65 546 $

978 $ /м²

4OTRU

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 55900€ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 55900€ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 55900€ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 55900€ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 55900€ аренда фото- #5

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 55900€ аренда фото- #6

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 55900€ аренда фото- #7

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 55900€ аренда фото- #8

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 55900€ аренда фото- #9

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 55900€ аренда фото- #10

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 55900€ аренда фото- #11

Квартира 67м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 55900€ аренда фото- #12

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 1 спальней и видом на бассейн рядом с Какао Бич, Элит 4 Солнечный Берег

комфортабельную двухкомнатную квартиру, расположенную на 2-ом этаже в закрытом комплексе недалеко от Cacao Beach. Комплекс Элит 4 находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, отмеченных Голубым флагом, ресторанов, баров, ночных клубов и других удобств. В этом комплексе есть зеленые зоны для отдыха, большой бассейн с детским бассейном, ресторан, бар у бассейна, магазины, массажный кабинет, охраняемая парковка.
Продается квартира площадью 67 кв.м. и состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, балкона с вид на бассейн, одной спальни, ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Квартира продается с мебелью и готова к немедленному заселению.

Удобства в Elit IV Солнечный Берег:

· Ресторан
· Детская площадка
· Безопасность
· Парковочная зона
· Прием
· Бассейн с баром у бассейна
· Детский бассейн
· Пляж (400 м)
· Лифт
· Автобусная остановка (100 м)
Годовая плата за обслуживание: 8 евро/кв.м.

Ref. 11903

Услуги и удобства

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 546 $

Площадь участка

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Детский бассейн

Кафетерий

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 546 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).