Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Несебыре, Болгария

ID 4Ofq9
Поделиться
VK
Площадь
62 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Роскошные апартаменты и гаражи на пляже в Несебре | Seascape Building

Роскошные апартаменты и гаражи на первой линии пляжа в Несебре | Здание SeascapeIBG Real Estates с гордостью представляет Seascape, недавно построенное элитное жилое здание, расположенное на первой линии от пляжа в Несебре. Предназначенный как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха, Seascape предлагает непревзойденное сочетание комфорта, стиля и удобства, дополненное захватывающими дух панорамными видами на море с каждого этажа.Расположенный в хорошо развитом районе, Seascape окружен такими удобствами, как магазины, банки, рестораны и автобусные остановки – все они находятся в 3-5 минутах ходьбы.🌟 Основные характеристики Seascape:📍 Первоклассное расположение: Первая линия пляжа с беспрепятственным видом на море с верхних этажей.☀️ Современный дизайн: Панорамные окна и планировки, ориентированные на максимальное использование естественного солнечного света в течение всего дня.🏢 Экстерьер премиум-класса: Фасад отделан керамикой Porcelanosa, что придает ему элегантный, современный вид.📐 Общая площадь здания: 1 336,24 кв. м. продуманного до мелочей пространства.🌳 Роскошные общие зоны: Озелененные прилегающие территории, стильные интерьеры и лифт от известного испанского производителя Orona.🚲 Пространство для хранения: Специальная общая комната на первом этаже для хранения колясок, велосипедов и других вещей.✅ Получен акт 16: Здание официально введено в эксплуатацию и готово к заселению.🏠 Подробная информация о квартире:🔨 Стадия отделки: Квартиры выставлены на продажу с отделкой под бетон и штукатурку, что позволяет покупателям оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями.🛋️

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
179 423 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 423 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с видом на море в Несебыре, Болгария