Квартира 63 м² в Святое Власе, Болгария

111 244 $

1 765 $ /м²

4OgNp

Квартира 63м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 94900€ аренда фото- #1

Квартира 63м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 94900€ аренда фото- #2

Квартира 63м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 94900€ аренда фото- #3

Квартира 63м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 94900€ аренда фото- #4

Площадь

63 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 1 спальней на продажу | FairView Vlas, Свети Влас

Квартира с 1 спальней на продажу | FairView Vlas, Свети Влас
New Boutique Development | 400 м до пляжа | Круглогодичная жизнь
IBG Недвижимость рада предложить эту комфортабельную 1-комнатную квартиру в FairView Vlas - современный, высококачественный комплекс, расположенный всего в 400 метрах от пляжа в востребованном курортном городе Свети Влас. Здание бутика состоит всего из 10 квартир, обеспечивающих покой, уединение и высокий уровень жизни.
Подробности квартиры:

Пол: 1-й
Общая площадь: 63,55 кв.м.
Планировка: Входной зал, гостиная с кухней и столовой, 1 спальня, 1 ванная комната с туалетом и балкон
Необязательно: Квартира может быть полностью меблирована и оборудована за дополнительную плату.

️ Особенности строительства:

Современное здание с 10 квартирами
Дата завершения: март 2027
Возможное парковочное место для покупки
Идеально подходит для круглогодичного проживания, отдыха или инвестиций в аренду

Платежный план:

2000 € Резервный депозит
До 40% при подписании предварительного договора
30% в январе 2026 года
30% при регистрации права собственности в декабре 2026 года

Расположение Основные моменты:

50 м от автобусной остановки
the️ 250 м от стадиона
the️ 400 м от пляжа
450 м от супермаркета
the️ 600 м от курортного центра
700 м от школы
В 1,5 км от яхт-порта Марина Диневи

FairView Влас сочетает в себе элегантную архитектуру, продуманные макеты и отличное расположение, что делает его идеальным выбором для прибрежной жизни или в качестве разумной инвестиции на болгарском побережье Черного моря.
Свяжитесь с нами сейчас для доступности, планов этажей и полных деталей!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

111 244 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 244 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).