Квартира 121 м² в Святое Власе, Болгария

111 393 $

920 $ /м²

4OYqG

Площадь

121 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Престиж Форт Бич

На пятом этаже ЖК Престиж Форт Бич, на самой кромке берега, в продаже двухкомнатный апартамент с морем, которое видно со всех окон! Площадь этой квартиры – 121 м. кв. которые превращены в комфортабельное и стильное жилое пространство. По всему периметру апартамента большая терраса, которая станет прекрасным местом для отдыха и созерцания моря.

Престиж Форт Бич – это ЖК, построенный на границе Святого Власа и Солнечного берега, на первой береговой линии. Комплекс находится на небольшом возвышении, за счет чего с территории, как и из большинства апартаментов, открывается красивая панорама морской глади, словно с палубы корабля. В десяти минутах яхтенный порт, во дворе есть бассейн, маркет, ресторан, спортивный зал, массажный кабинет и прочие удобства.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

111 393 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 393 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).