Квартира 85 м² в Святое Власе, Болгария

111 043 $

1 306 $ /м²

4OZUO

Площадь

85 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Аква Дримс

Готовое решение для проживания или сдачи в аренду! В продаже от нашего агентства недвижимость в жилом комплексе Аква Дримс, который отличается замечательным расположением: всего 150 метров до берега моря и всего 10 минут до центра Святого Власа. Комплекс находится в центральной части квартала Юрта, который является одним из самых удобных для проживания. Эта трехкомнатная квартира имеет общую площадь 85 квадратных метров и расположена на втором этаже пятиэтажного здания. Ежегодная такса за обслуживание составляет всего 9 евро, что делает этот комплекс очень доступным для проживания.

Интерьер апартамента характерен традиционной, но вполне комфортной атмосферой. Здесь вы найдете очень просторную прихожую, откуда выходят двери в комнаты из квадратного холла. Много окон обеспечивают прекрасное естественное освещение и создают светлую и приветливую обстановку. Большая угловая кухня находится в полунише. Квартира продаётся полностью меблированной и оборудованной техникой. С балкона открывается великолепный вид на парк.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

111 043 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).