Квартира 86 м² в Святое Власе, Болгария

111 043 $

1 291 $ /м²

4OYJo

Площадь

86 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Амфора

Великолепная новинка в Святом Власе для покупателей, нацеленных на покупку готовой к заселению недвижимости! Это – просторная трехкомнатная квартира, расположенная в курортном отеле Амфора. Апартамент с шикарным видом на море и современным, стильным и функциональным ремонтом уже ждет новых владельцев! Квартира расположена на шестом этаже, ее суммарная площадь составляет 86 кв. м. Отличная и удобная планировка, есть большая кухня, вся техника и мебель – интерьер после продажи остается неизменным и переходит во владение покупателей.

Есть также возможность купить соседнюю студию площадью 48 кв.м., таким образом выкупив целый этаж - он закрытый, доступ только при наличии чипа. Их обоих апартаментов есть выход на большую (общую) открытую террасу с фронтальным видом на море.

Трехзвездочный апартаментный комплекс Амфора расположен на первой прибрежной линии Святого Власа – до широкого и чистого пляжа от территории всего пятьдесят метров. На территории функционирует уютный коктейльный бар, есть автостоянка и доступ к беспроводному интернету. В пятидесяти метрах от отеля расположен продуктовый магазин, до летнего театра и яхтенного порта – триста метров, а до автобусной остановки с регулярными рейсами – минута ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

111 043 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).